Как защитить право собственности на дом при отсутствии согласия дочери и возможное наследование внуком

Вопрос №2938476 из г. Заволжье
опубликован 19.11.2013, 23:21

Купили дом через ипотеку через дочь, так как по возрасту нам не дали кредит, для себя с условием, что его переведем на себя, первоначальный взнос и весь кредит платили сами. Дочь бросила работу, пьет, дом не переводит, у ее есть сын, не сегодня завтра она умрет, дом достанется сыну, он в дом ничего не вложим. Все услуги платим сами, проживаем в этом доме. Как признать право собственности на дом. Можно ли у внука попросить отказную сейчас, на случай ее смерти, чтобы дом переоформить на себя. Иначе внук нас выселит, и жить не где. Как нам поступить. Сил содержать его нет. Мы его сейчас бы продали, и купили квартиру, но дочь не переоформляет. Помогите как доказать, что все права на дом принадлежат нам. За ипотеку она не платила ни копейки.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дорошенко Валерия Александровна

Адвокат Жуковский, стаж 9 лет

5.0 238 отзывов

Доказать это невозможно. Право собственности оформлено на дочь, кредитные обязательства - тоже. Только в добровольном порядке и с согласия банка (если кредит всё еще не выплачен) дочь может переоформить права и обязательства по кредитному договору на вас. Если кредит выплачен и залог снят, то дочь может (но не обязана) этот дом подарить, продать и пр.

В случае смерти дочери наследниками первой очереди по закону являются ее дети, родители и супруг. Однако она может изменить этот порядок наследования, если составит завещание только на сына или только на вас (или на кого считает нужным). Наследник наследует не только имущество, но и долги, т.е. обязательства по кредиту.

Никаких "отказных" сейчас написать невозможно, подобные "отказные" не имеют никакой юридической силы.

19.11.2013, 23:29

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация