Как осуществить продажу приватизированной квартиры при несогласии всех собственников?

Вопрос №2938590 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.11.2013, 23:31

В приватизированной квартире трое собственников (мать и двое сыновей). Имеют равные доли. Один из собственников (сын) решил продать свою долю, известил других собственников. Отношения у него с другими собственниками очень плохие. Для выкупа доли нужна ипотека. Но чтобы ее взять продавец доли должен выполнить ряд условий банка (выписаться из квартиры и подписать соглашение об порядке права пользования комнатами. Продавец доли не хочет никуда идти и помогать, мотивируя это вашими проблемами. Остается два варианта: потреб. Кредит либо продажа всей квартиры. Отсюда вопрос - каким образом происходит механизм продажи всей квартиры, если два других владельца долей, вслед за первым также решают продать свои доли?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дорошенко Валерия Александровна

Адвокат Жуковский, стаж 9 лет

5.0 238 отзывов

Механизм очень прост: заключение договора купли-продажи квартиры. Собственники будут указаны в договоре в качестве продавцов. При этом можно прописать условие об осуществлении расчетов с покупателем через банковские "ячейки", чтобы каждый из продавцов забрал свои деньги отдельно, не соприкасаясь с другими продавцами.

19.11.2013, 23:37

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Цветкова Светлана Валерьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 3 годa

5.0 92 отзывa

Так же, как и с одним собственником, одновременно заключить договор купли-продажи с покупателем, продав три доли сразу, либо, произвести выдел долей в натуре и продать каждому свою долю.

20.11.2013, 02:00

Спросить юриста