15 ноября мы получили свидетельство на собственность квартиры а бывшая хозяйка не хочет выезжать ЧТО ДЕЛАТЬ.

Вопрос №2941678 из г. Кинешма
опубликован 20.11.2013, 19:06

Question

15 ноября мы получили свидетельство на собственность квартиры а бывшая хозяйка не хочет выезжать ЧТО ДЕЛАТЬ.

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Вот вам в помощь закон для обращения в суд с иском о выселении и снятии с регистрации.


Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Макарова Валентина Александровна · Answer

Уважаемый Дмитрий, после получения  свидетельства о праве собственности  Вы являетесь полноправным владельцем квартиры.
законодательство РФ не установило срок, в течение которого продавец обязан осовбодить квартиру, поэтому срок определяется соглашением сторон.
Возможно в договоре купли-продажи указан срок, в течение которого бывший хозяин должен выехать из квартиры, и если данный срок наступил, тогда она нарушает условия договора и Вы можете выселить ее в принудительном порядке через суд.
если срок в договоре не оговорен, Вы все равно можете выселить ее через суд, т.к. теперь Вы являетесь собственником квартиры.

Бердюгин Александр Семенович · Answer

Если на момент продажи в квартире были прописаны люди, то в договоре должно быть указано когда эти люди освободят жилое помещение и снимутся с регистрационного учета. Если до той даты хозяйка не снимется с регистрационного учета, либо если в договоре  не указан такой срок, имеете право обратиться в суд с заявлением о выселении, либо обязании сняться с регистрационного учета.

15 ноября мы получили свидетельство на собственность квартиры а бывшая хозяйка не хочет выезжать ЧТО ДЕЛАТЬ.

Похожие вопросы

Как выписать бывшую хозяйку из квартиры и куда обратиться

Бывшая хозяйка отказывается отдавать ключи от квартиры - как решить проблему?

Купили квартиру, но бывшая хозяйка не освобождает ее - что делать?

Но в этой квартире не проживал потому, что до 02.02.06.там проживала бывшая хозяйка и квартира находилась в запушенном состоянии.

Каков порядок выписки бывшей хозяйки квартиры, приобретенной моей мамой в ноябре 2017 году?

Имеет ли бывшая жена право на раздел этой квартиры?

Возвращение квартиры после мошеннической сделки - шансы ответчика при новых фактах

Бывшая хозяйка хочет выселить меня из квартиры через суд что делать.

Наличка на квартиру без Свидетельства - стоит ли рисковать покупкой?

Оставила вещи у подруги на съемной квартире, но хозяйка их выбросила. Как разрешить ситуацию без ФИО и контактов?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59