Скажите пожалуйста могу ли согласно новому Жилищному кодексу приватизировать жильё в общежитии которое передано городу.

Уважаемый Николай Сергеевич! В принципе приватизация жилья в общежитиях запрещена Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", однако при рассмотрении этого вопроса необхоимо учитывать, что данное общежитие является таковым только по сведениям БТИ, по сути же на него не может быть распространен правовой режим общежития. Еще в 1984 г. состоялось Постановление Пленума Верховного Суда РСФСР от 26 декабря 1984 г. N 5 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РСФСР", в соответствии с которым "разрешая споры о выселении из общежития, следует проверять, является ли общежитием помещение, занимаемое ответчиком, для чего необходимо выяснять следующие обстоятельства: находится ли дом, в котором расположено помещение, в ведении истца; построен ли он в качестве общежития либо специально переоборудован для этой цели; имеется ли разрешение санэпидемстанции на его заселение как общежития; выдавался ли в установленном порядке ордер на занятие жилой площади в общежитии; укомплектован ли дом (жилое помещение) мебелью, специальным оборудованием, инвентарем, культурно-бытовыми предметами, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан; имеются ли штаты для обслуживания общежития; взимается ли плата за пользование им и др. Полученные доказательства должны быть исследованы в судебном заседании и оценены в совокупности. Только после этого суд вправе решить вопрос о том, распространяется ли на помещение, по поводу которого возник спор, правовой режим общежития". Т.е. вопрос о правовом режиме Вашего жилого помещения может быть разрешен судом. Кроме того, в настоящее время с принятием нового ЖК статьей 7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" прямо предусмотрено, что "к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма". Поэтому Ваш вопрос непростой, и на мой взгляд коллизионный. Коллизия может быть разрешена в судебном порядке, как я считаю, положительно для Вас. Поэтому Вы можете обратиться с заявлением о приватизации комнаты, получить отказ от ДЖП и ЖФ и обжаловать его в судебном порядке. С уважением, Дмитрий Константинович.