Как решить вопрос с разменом приватизированной квартиры?
Вопрос №294588
из г. Каменск-Уральский
опубликован 16.11.2005, 19:54
опубликован 16.11.2005, 19:54
Через 3 года после развода родителей в 2004 г. ими была приватизирована 3-хкомнатная квартира (60/40 кв.м.)на двоих с выделением равных долей (1/2). На момент приватизации в квартире были прописаны два совершеннолетних ребенка (я и мой брат). Мы писали отказ от приватизации. После приватизации я выписался к жене, а брат остался прописанным у родителей. В квартире он не проживает. Папа не живет в квартире тоже, хотя платит все коммунальные платежи. С мамой он жить не может, а по-человечески ему жить негде. На его предложение продать квартиру и купить ей и себе на его деньги по 1-комнатной квартире мама отвечает отказом. Что ему делать? Как решить вопрос с разменом приватизированной квартиры?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Николай! К сожалению, обязать мать продать квартиру или разменять ее невозможно. Дело в том, что в соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности возможно только с согласия всех сособственников. При этом законодательством не предусмотрено судебное решение данного вопроса. Поэтому отец может только продать свою половину квартиры с соблюдением преимущественного права покупки матерью. Хотя, конечно, стоимость половины квартиры гораздо меньше половины стоимости квартиры целиком. С уважением, Дмитрий Константинович.
16.11.2005, 23:58
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
864
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 280
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 916
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 086
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 005
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Я так понимаю, что квартира теперь с обременением (т.к. мы с сестрой имеем право проживания в ней)?
Спор о приватизации квартиры - могут ли прописанные лица отказаться от приватизации и отменить договор дарения?
Вопрос в следующем может ли моя мама рассчитывать на долю в этой квартире, если в последующем квартира была приватизирована?
Наследование долей в трёхкомнатной квартире - кто имеет право на наследство?
Как разделить муниципальную квартиру между сестрой и братом
У брата прописан сын от первого брака (брак гражданский, без официальной регистрации), ему 5 лет.
Что делать при наследственных долгах на квартиру - возможность лишения права собственности?
Возможное нарушение закона - приватизация квартиры на одного собственника
Нехватка финансов - Брат не платит за квартиру, как заставить его заплатить за коммунальные платежи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут