Чтобы не делить квартиру через суд, мы хотим оформить квартиру договором дарения в пользу дочери.

Здравствуйте, Марина.

Вы можете оформить договор дарения и в этом году, НО написав договор дарения в простой письменной форме (без удостоверения нотариусом) и зарегистрировать в регистрационном органе юстиции.

Согласно действующего Закона о налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения

Статья 5. Порядок исчисления и уплаты налога

1. Налог взимается при условии выдачи нотариусами, должностными лицами, уполномоченными совершать нотариальные действия, свидетельств о праве на наследство или удостоверения ими договоров дарения в случаях, если общая стоимость переходящего в собственность физического лица имущества на день открытия наследства или удостоверения договора дарения превышает соответственно 850-кратный и 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда. (п. 1 в ред. Закона РФ от 06.03.1993 N 4618-1)

Т.е., если договор нотариусом не удостоверен, то и налог не платится. К тому же Вы избегаете и оплаты гос. пошнины нотариусу, а это тоже не маленькая сумма, т.к. нотариусы требуют исчисление своей гос. пошлины от рыночной стоимости, хотя это и не законно и можно обжаловать через суд. НО ЭТО ВРЕМЯ, которого у Вас, я поняла, нет.

Успехов.