За несколько дней до развода была приобретена квартира.

Вопрос №294995
17.11.2005, 21:38 • г. Москва

За несколько дней до развода была приобретена квартира. Квартира оформлена на мужа. При разводе раздел имущества не осуществлялся. В данный момент в квартире прописан бывший супруг и его несовершеннолетняя дочь от второго брака.

Существует ли способ закрепить за нашим несовершеннолетним ребенком право на эту квартиру, чтобы ни я,ни его отец не могли ей распоряжаться (продать, обменять и т.п.).

Дарение, вероятно, не подходит, т.к. опекун несовершеннолетнего ребенка, в данном случае мать, может эту квартиру продать.

Завещание отца также неприемлемо, т.к. завещание всегда можно изменить, или квартира просто может быть продана в любой момент бывшим супругом.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Николаев Д.К. 5.0

17.11.2005, 23:09,

г. Москва

Уважаемая Юлия! Способа закрепить квартиру за ребенком намертво, конечно, не существует в принципе. Однако в случае дарения опекуну не так просто будет продать квартиру, принадлежащую ребенку. Дело в том, что частью 2 ст. 37 ГК РФ предусмотрено, что "Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного". Поэтому для продажи квартиры, принадлежащей ребенку, матери необходимо будет получить согласие органов опеки, а органы опеки в свою очередь дают это разрешение только в том случае, если ребенку до продажи будет приобретено жилое помещение не меньшей площади. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59