Права на выкуп комнаты в коммунальной квартире при наличии достаточной жилой площади - дезинформация или нормативные ограничения?

Вопрос №2951452 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.11.2013, 02:20

В коммунальной квартире освободилась комната - жилая площадь 11,2 кв.м (общ.15,8). Я проживаю одна в не приватизированной комнате 25 кв.м. жилой (общ.35,3). На учёте нуждающихся стою с 1988 г. Претендентов на свободную комнату больше нет. В связи со скорым рождением сына обратилась в Жилотдел для получения консультации относительно присоединения. Ответ был следующий, что на двоих мы будем площадью обеспечены и можно только выкупить свободную комнату, но с понижающим коэффициентом. Вопрос: региональный стандарт нормативной площади жилого помещения в коммунальных квартирах на одного человека в размере 25 кв.м. не действует? Или меня дезинформировали?

И если мы будем считаться обеспеченными площадью, то имеем ли мы право на выкуп комнаты? По какой стоимости? Среднерыночная цена в моём районе 100 т. руб. за кв.м. НО дом практически аварийный. Могут ли разрешить выкуп по оценочной стоимости ПИБ?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Таранушенко Светлана Григорьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 3039 отзывов

Все верно Вам сказали, по договору социального найма претендовать не можете, только по договору купли-продажи, т.к. с учетом присоединения освободившейся комнаты будете обеспечены более чем 18 кв. метров на человека, если семья состоит из двух и более членов и 33 кв. м., если проживаете одна.

22.11.2013, 23:10

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 20 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 453 Поиск Регистрация