Как минимизировать налог с продажи трехкомнатной квартиры при покупке трех однокомнатных
Вопрос №2953015
из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.11.2013, 12:18
опубликован 22.11.2013, 12:18
Хочу продать 3-х комнатную квартиру, которая в собственности менее 3 лет, а купить три однокомнатные квартиры. Собственниками являемся: я, муж и двое несовершеннолетних детей. Скажите пожалуйста можно ли налог с продажи квартиры свести к нулю при встречной покупке?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продажа квартира с несовершеннолетними детьми может производиться только с согласия органов опеки и попечительства.
Если квартира в собственности менее 3 лет, при продаже квартиры предоставляется налоговый вычет в размере 1 миллиона рублей, ас оставшейся суммы удерживается 13% НДФЛ. Вычет предоставляется одному члену семьи или каждому собственнику пропорционально долям в собственности квартиры. Есть второй вариант налогообложения при продаже квартиры: цена продажи - расходы на покупку этой квартиры, а с разницы - 13% НДФЛ.
22.11.2013, 12:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
вам нужно произвести расчет 13% налога от продажи и сумму налогового вычета 13% от 2млн.руб (мах 260000 руб. и то если вы имеете право на налоговый вычет), если они перекрываются , тогда не нужно будет оплачивать.
22.11.2013, 12:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 481
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как приобрести 3-хкомнатную квартиру - планирование купли-продажи и вопросы о вычетах и опеке
Нужно ли платить подоходный налог при продаже квартиры в следующей ситуации:
Как разделить 3-х комнатную квартиру при разводе, если в ней проживает муж и двое несовершеннолетних детей
Возможно ли оформить договоры купли-продажи квартир без участия нотариуса при наличии несовершеннолетних детей
Как избежать уплаты налога при продаже 2-комнатной квартиры и покупке 3-комнатной за близкую сумму?
Ответьте пожалуйста можно ли разменять трех комнатную квартиру общей площадью 70 кв м на две однокомнатные квартиры
Вопрос о налоге с продаж при реорганизации имущества, включающей продажу и покупку квартир
Продажа и покупка квартир между родственниками - правовые нюансы и возможные проблемы
Налоговые аспекты продажи и покупки квартиры в Московской области - налог на продажу и покупку
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут