Как защититься, если покупатель отказывается от дома после заключения договора?
Вопрос №2957888
из г. Шебекино
опубликован 23.11.2013, 12:51
опубликован 23.11.2013, 12:51
Проблемы с оформлением наследства, что делать?
Продаем дом, нашелся покупатель. Оформили договор купли продажи с юристом, покупатель отдал залог 150 тр. Прошло время, делаем документы. Этот покупатель отказывается от дома и просит вернуть деньги, но в договоре указано, если покупатель отказывается от дома, мы не возвращаем деньги, как быть? Хочет подать в суд на нас...
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если 150 тысяч прописаны как задаток - он не возвращается. Если как угодно иначе - придется возвращать.
23.11.2013, 12:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте.
Если в договоре действительно есть такой пункт, то в принципе суда вам бояться не стоит. Однако необходимо понимать, что в таких договорах (я предполагаю, что речь идет о предварительном договоре) есть обязательства, которые обязаны выполить Вы, как продавец. Речь идет о дате заключения основного договора. Если вы свои обязательства не нарушили, то бояться нечего. Если все-таки нарушили, то деньги придется вернуть, не исключено , что в двойном размере.
С уважением.
23.11.2013, 12:57
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9
1 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 827
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как расторгнуть договор купли-продажи дома и сохранить свои права на залог?
Правомерно ли, что договор купли-продажи был отдан покупателю, до выплаты хотя бы части суммы?
Отсутствие указанного срока действия предварительного договора купли-продажи недвижимости и последствия для продавца
Покупатель хочет расторгнуть договор о покупке дачного дома и земли из-за отсутствия теплицы
Составление договора купли-продажи дома с земельным участком при оценке дома и отдельного договора купли-продажи стройматериалов
И как сделать так, что бы обезопасить себя при передачи дома и приеме денег.
Покупатель хочет отказаться от купленного дома - что делать без договора купли-продажи?
Мы заключили у натариуса договор купли продажи дома
Продажа дома в рассрочку - Проблемы с оплатой и требование о выселении
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут