Как защититься, если покупатель отказывается от дома после заключения договора?
Вопрос №2957888
из г. Шебекино
опубликован 23.11.2013, 12:51
опубликован 23.11.2013, 12:51
Проблемы с оформлением наследства, что делать?
Продаем дом, нашелся покупатель. Оформили договор купли продажи с юристом, покупатель отдал залог 150 тр. Прошло время, делаем документы. Этот покупатель отказывается от дома и просит вернуть деньги, но в договоре указано, если покупатель отказывается от дома, мы не возвращаем деньги, как быть? Хочет подать в суд на нас...
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если 150 тысяч прописаны как задаток - он не возвращается. Если как угодно иначе - придется возвращать.
23.11.2013, 12:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте.
Если в договоре действительно есть такой пункт, то в принципе суда вам бояться не стоит. Однако необходимо понимать, что в таких договорах (я предполагаю, что речь идет о предварительном договоре) есть обязательства, которые обязаны выполить Вы, как продавец. Речь идет о дате заключения основного договора. Если вы свои обязательства не нарушили, то бояться нечего. Если все-таки нарушили, то деньги придется вернуть, не исключено , что в двойном размере.
С уважением.
23.11.2013, 12:57
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
83
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 503
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
142
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 720
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 688
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как расторгнуть договор купли-продажи дома и сохранить свои права на залог?
Правомерно ли, что договор купли-продажи был отдан покупателю, до выплаты хотя бы части суммы?
Отсутствие указанного срока действия предварительного договора купли-продажи недвижимости и последствия для продавца
Покупатель хочет расторгнуть договор о покупке дачного дома и земли из-за отсутствия теплицы
Составление договора купли-продажи дома с земельным участком при оценке дома и отдельного договора купли-продажи стройматериалов
И как сделать так, что бы обезопасить себя при передачи дома и приеме денег.
Покупатель хочет отказаться от купленного дома - что делать без договора купли-продажи?
Мы заключили у натариуса договор купли продажи дома
Продажа дома в рассрочку - Проблемы с оплатой и требование о выселении
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут