Подготовлены все документы на продажу идеальной доли квартиры.

Уважаемая Анджела!

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (ст. 250 ГК РФ).

Таким образом, Закон не устанавливает срока действительности отказа, нужно отметить, что и условия продажи должны соответствовать условиям, указанным в извещении.

Однако, поручиться за действия ГБР невозможно. И, возможно, нотариус правильно перестраховывается, чтобы уберечь Вас и покупателя от ненужных проблемм.

С уважением,

Добрый день!

В ГК РФ при описании права преимущественной покупки говориться, что сособственник, имеющий такое право, должен в течение месяца приобрести Вашу долю. У вас после извещения прошло более года и условия и ситуация могла измениться, поэтому нужно получить более свежий отказ.

С уважением,