Необходимые документы и действия для приобретения полдома с землей во Владимирской области

Всем доброго времени суток! Собираюсь приобрести во Владимирской области полдома с землей, на которой находятся еще гараж и сарай. Сделкой с недвижимостью занимаюсь впервые. В данный момент хозяйка вступает в наследство (после смерти мужа) и оформляет необходимые документы. На сегодняшний день оформлен только дом. Подскажите пожалуйста, правильно ли я информирован, что для совершения сделки у нас должны быть следующие документы: Со стороны продавца: 1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок (СПСЗУ) 2. Свидетельство о праве собственности на строение (СПСС) 3. Правоустанавливающий документ, указанный в СПСС (договор купли/продажи; дарения; свидетельство о наследстве; предыдущее свидетельство о праве собственности) 4. Кадастровый паспорт по форме В 1 5. Выписка из единого государственного реестра прав (ЕГРП) для нотариуса. Со стороны покупателя: 1. Паспорт 2. Нужная сумма денег. Наши последующие действия: 1. Составить ДКП (самим либо у нотариуса) 2. Отправляемся к нотариусу со всеми документами и ДКП 3. Заверяем ДКП у нотариуса 4. С указанными документами и подписанным ДКП отправляемся в регистрационную палату, оплачиваем госпошлину и сдаем документы на регистрацию 5. Через 30 дней в Рег. Палате получаем: а) новое СПСЗУ, б) новое СПСС, в) копию ДКП для покупателя, г) копию ДКП для продавца 6. Произвожу расплату с продавцом (по договоренности) Вопросы: 1. Какие еще нужны документы (на электричество, от предыдущего владельца)? 2. Нужен ли полный пакет кадастрового паспорта? 3. Нужен ли предварительный ДКП и как он должен выглядеть? 4. Нужны ли документы на нежилые постройки? 4. Нужно составлять передаточный акт после сделки?