Развод и ипотека - сколько составит доля при выкупе? Будет ли банк согласен на использование материнского капитала?

Вопрос №2971518 из г. Волгоград
опубликован 26.11.2013, 13:04

С мужем состоим в браке, 2012 году купили квартиру в ипотеку он заемщик я созаемщик. Есть 1 несовершенно летний ребенок. Я в данный момент хочу падать на развод, беременна вторым. Мои родители готовы выкупить у него долю. Сумма кредита 1170000. Стоимость квартиры 130000. Сколько будет составлять доля, от какой суммы будут считать? Я смогу погасить свою долю мат. капиталлом. Пойдет ли банк на это?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22163 отзывa

Алена, в таком случае можно поступить иначе - заключить брачный договор до расторжения брака, по условиям которого Вы становитесь собственницей квартиры в случае развода. За супруга же вносите стоимость его доли в счет погашения кредита. Таким образом, согласие банка Вам не обязательно, формально он будет оставаться созаемщиком.

Банки заинтересованы в накоплении долга и истребовании имущества в счет погашения этого долга, поэтому 90% банк не пойдет на встречу.

Этот вариант в случае, если покупатель по купле-продаже один. Об этом Вы не указываете в вопросе.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

26.11.2013, 14:49

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 час

Беликов Дмитрий Владимирович

Адвокат из города Краснодар, стаж 7 лет

4.9 604 отзывa

Погашение кредита на жилье возможно, по согласованию с банком. Предложите погасить его половину от суммы долга, пойдет ли он на это, так как при разводе все совместно нажитое имущество делится пополам. Также вы имеете право на алименты на ребенка и второго ребенка, даже если он родится после развода.

26.11.2013, 14:11

Спросить юриста