Если наше общежитие понадобится под нужды города, так как оно признано нежилым и занимает первый этаж?

Вопрос №297429 из г. Москва
опубликован 26.11.2005, 01:16

Двенадцать лет живу в общежитие, получила от работы. Прописана я и двое моих несовершенолетних детей. Ордера нам не дали, в договоре соц. найма отказали, так как межведомственная комиссия признала наше общежитие непригодным для жилья. Общежитие является муниципальной собственостью с июля 2005 года и зарегестрировано как нежилое помещение, но общежитие. От законных оснований там проживать у меня только регистрация в паспорте, да и то, указан только дом. Слово общежитие и № комнаты при обмене паспорта были убраны. Какие у меня права на предоставление другой жилой площади. Если наше общежитие понадобится под нужды города, так как оно признано нежилым и занимает первый этаж? Посоветуйте, пожалуйста, какие шаги мне предпринять, чтобы не оказаться на улице вместе с детьми.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Полоскин Александр Георгиевич

Юрист Москва, стаж 5 лет

5.0 14 отзывов

Уважаемая Галина,

В ответ на Ваше письмо сообщаем:

Ст. 85 Жилищного Кодекса РФ устанавливает обязательство предоставления Наймодателем других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае выселения граждан из жилых помещений. Это происходит в случае, если:

- дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

- жилое помещение подлежит переводу в нежилое;

- жилое помещение признано непригодным для проживания.

Помимо этого, через 3 года истечет 15 лет с момента добросовестного владения Вами указанным жильём как своим собственным. По основаниям ст. 234 Гражданского Кодекса РФ Вы вправе, после указанного срока, оформить помещение в собственность. Здесь Ваши интересы пересекутся с интересами управляющего зданием. Не исключено, что через 3 года планируется смена его собственника, и, чтобы лишить Вас дополнительной возможности предъявлять свои требования, Вам не выдают никаких бумаг. В этом случае наш совет - соберите доказательства Вашего проживания по указанному адресу в течение 12-ти лет и последующих 3-х лет.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Если наше общежитие понадобится под нужды города, так как оно признано нежилым и занимает первый этаж?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы