Особенности покупки квартиры через ипотеку при наследовании и возможности обойти налог
Вопрос №2974772
из г. Чайковский
опубликован 26.11.2013, 18:24
опубликован 26.11.2013, 18:24
Планирую купить квартиру, взяв ипотеку. Нашел подходящий вариант. Хозяйка вступает в право наследование 5 декабря. После ее вступление в право наследование у нее 1/2 квартиры (ее доля и доля умершего мужа), вторая часть квартиры у ее сына. Стоимость квартиры 2,2 млн. руб.
После продажи квартиры нужно ли ей будет уплатить налог с продажи квартиры? (Квартиры в собственности более 3-х лет).
Если купить доли отдельно: 1/2 у нее и 1/2 у ее сына, то можно ли будет оформить ипотеку или банк не засчитает такую сделку?
Как еще можно обойди оплату налога и при этом купить квартиру с помощью ипотеки.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Налог нужно будет платить за долю, которая получена по наследству, т.е. в собственности менее 3-х лет. За долю, которая в собственности более 3-х лет платить не нужно будет. Чтобы постараться избежать налогов, можно продать отдельными договорами, даже провести регистрацию в разные дни, если есть такая возможность, и правильно проставить цены.
Что касается банка, то нужно будет обсуждать этот вопрос. Возможно, банк будет против проведения сделки частями.
Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь. Мы занимаемся юридическим сопровождением сделок, а также сопровождением ипотечных сделок, согласованием кредита (ипотеки).
26.11.2013, 21:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
3.9
2 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 223
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
3.8
4 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
1 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Sвекровь оставила завещание на квартиру сыну и мужу 50/50
Продажа квартиры без документов о собственности - возможно ли это?\nДействия продавца при наследовании квартиры
Как рассчитывается налог при продаже доли в квартире с кадастровой стоимостью более 1 млн. руб.
Продажа квартиры в Твери и покупка доли в Москве - подробности и возможные налоговые вычеты
Нужно или нет платить подоходный налог при продаже двух объектов недвижимости в одном календарном периоде?
Налог при продаже квартиры и покупке новой в ипотеку - правила и исключения
Проблемы с наследством - что делать с квартирой в ипотеке при наличии другой квартиры и несовершеннолетним наследником?
Какова сумма налога с продажи при переуступке доли в квартире, купленной в ипотеку с использованием материнского капитала?
Оформление доли отца при продаже родительской квартиры и предотвращение наследства для брата в новой квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут