Как согласовать границы участка, который является государственной собственностью - вопросы и ответы - такой заголовок подходит, потому что в статье рассказывается о ситуации, когда земельный участок является госуд

Question

До введения в действие Земельного кодекса РФ гражданину предоставлен земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования. На указанном участке им построен жилой дом (право зарегистрировано), однако до настоящего времени не проведен кадастровый учет указанного земельного участка и гражданин не зарегистрировал право собственности на земельный участок. В отношении земельного участка его соседа проводятся кадастровые работы и необходимо согласовать границы. По сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок первого гражданина является участком государственной собственности. С кем должен в таком случае согласовать границы его сосед?
А) с лицом, на чье имя оформлено право собственности на дом; б) с органами местного самоуправления; в) согласования границ в таком случае не требуется.
... и почему.

Титова Татьяна Алексеевна · Accepted Answer

Согласование должно быть с собственником дома. так как земельный участок фактически является собственностью данного лица Согласно ст. 3 Земельного кодекса РФ (п. 9.1.) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

согласование границ необходимо производить с соответствующим органом государственной власти или органом местного самоуправления

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Согласовывать границы всегда надо с собственником участка - в данном случае с районной администрацией. 
Можно обойтись и без согласования границ, если кадастровый инженер опубликует соответствующее объявление в районной газете с предложением заявить свои возражения по границам.

Мингазов Юрий Саитгареевич · Answer

Возможно Вы пишите о том,что право бессрочного землепользования было предоставлено,но в силу каких то причин не зарегистрировано? Тогда регистрировать это право. И пока не определен и не зарегистрирован собственник,лучше не проводить межевание.Оно может быть  признано не  действительным,проводилось не собственником. Данные  о выделении участка должны находиться в Земельном коммитете администрации,а так же  должно иметься постановление о выделении участка.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Юридические услуги в Казань

Похожие вопросы

Необходимость согласования границ земельного участка, принадлежащего гражданину

Требуется ли проводить согласование границ при уточнении земельного участка, если они совпадают с границами смежных участков?

Согласование местоположения границ земельного участка требуется

Несоответствие площади земельного участка в документах

Проблема с площадью земельного участка

Порядок переоформления права постоянного пользования на земельные участки для юридических лиц, не указанных в статье 20 ЗК РФ

Кадастровый инженер обнаружил ошибку при проведении работ на земельном участке ООО Лавочка

Граждане России могут бесплатно приобрести земельные участки с жилыми домами

Что делать, если сосед не согласовал границу земельного участка?

Спор о границах земельных участков - возможность признания недействительным Акта согласования и восстановление части участка

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59