Бывшая жена готова выписать сына из квартиры с долгом - можно ли разменять квартиру?

Вопрос №2989215 из г. Дмитров
опубликован 29.11.2013, 01:55

Question

Помогите найти ответ. 
Бывшая жена моего мужа родила сына в 1994 году в день города, в связи с этим глава города пообещал дать квартиру. Не без помощи свекрови через 6 лет бывшая жена получила эту квартиру по договору социального найма как квартиросъемщик, в тоже время там прописали и ее сына. Но с появлением данной жилой площади эта женщина бросила своего сына и мужа и с 1998 года проживает там одна. Сын по адресу прописки никогда не проживал. На данный момент за кварт. Плату большой долг (около 200 тыс. руб.). Алименты на сына не выплачивала ни разу. Сыну сейчас 19 лет, учится он на дневном отделении колледжа, в связи с этим работать и платить за квартиру не может. Она грозит выписать его без согласия на основании неуплаты за жил. площадь и длительное отсутствие. Ответьте, пожалуйста! Может ли она его выписать и можно ли разменять двухкомнатную квартиру с таким долгом?

Удалено · Accepted Answer

Екатерина, здравствуйте! "Хорошая" мама..
Если есть долг, если в течение 6 месяцев нет оплаты за наем и ЖКУ, то выселить из квартиры могут ВСЕХ, в том числе, и саму "маму", в другое жилье, по нормам общежития...
Нужно начать гасить долг, хоть по пять копеек...
Разменять квартиру, в том числе, в принудительном порядке, через суд - можно. Но это только теория. На практике данная норма не работает, так как вариантов обмена нет... Их сложно найти, а ведь истец обязан при подаче иска представить суду такой вариант (два  муниципальных ж/п, наниматели которых хотят съехаться в квартиру, занимаемую истцом).
На мой взгляд, для того, чтобы сыну не быть признанным судом утратившим право пользования ж/п (шансы у "мамы" мизерные, при грамотном ведении дела со стороны сына, но они есть...), ему нужно срочно предпринять какие-то действия по вселению в данную квартиру. Вещи завезти, заплатить немного за ЖКУ и т.п. Если есть препятствия во вселении - обратиться в полицию и в суд. И т.п.. Не думаю, что стОит такой "маме" еще и подарок сделать в виде квартиры..

С уважением,
Харченко О.В.

Бывшая жена готова выписать сына из квартиры с долгом - можно ли разменять квартиру?

Похожие вопросы

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Сын по решению суда был оставлен у матери и ни одного дня не проживал по адресу прописки (так как жил с матерью).

Какие нормативные документы действовали в 1991-1996 годах, регламентирующие прописку ребенка на жил.

Отец сына принимал участие в приватизации как за себя, так и за своего сына.

В комнате со мной никогда кроме жены никто не проживал.

Сбербанк отказывается вернуть деньги - почему не учитывается начальный депозит?

Как выписать бывшего мужа, который не проживает, но прописан на общей квартире, где проживают я, сын и свекровь?

Сын женился и прописал впоследствие в эту квартиру своего несовершеннолетнего сына (3 года) и жену.

Вопрос о выписке супруга из квартиры - правовые аспекты и возможности

Как оформить пенсию по выслуге лет с учетом моего опыта работы в медицине?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59