Проблема с недвижимостью - как расторгнуть соглашение о задатке и вернуть деньги из-за нежелательного факта строительства на кладбище?
Вопрос №2995105
из г. Курск
опубликован 30.11.2013, 11:44
опубликован 30.11.2013, 11:44
Я заключила соглашение о задатке и внесла 30 000 рублей. Основной договор купли-продажи квартиры должен быть заключен до 17.12.13 г. Но я не могу выполнить обязательство, т.к. узнала, что дом построен на бывшем кладбище. Соглашение подписывала дочь, одна из владелец этой квартиры и я.Законно ли это? Как расторгнуть и вернуть задаток?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Прекращение обязательств возможно в связи с невозможностью его исполнения. Вы должны доказать, что невозможность заключения договора купли - продажи вызвана тем, что продавец скрыл этот факт. В этом случае покупатель не вправе требовать возвращения задатка. Но если Вы это не сможете доказать, что вероятно, Вы обязаны будет вернуть задаток в двойном размере. Представьте только, как это будет тяжело доказать: потребуются разного рода заключения о пагубном влиянии такого рода "соседства" на состоянии здоровье жильцов, например. Увы, таких домов немало.
30.11.2013, 12:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 38 минут
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 127
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
27
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 613
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
37 984
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продавец не соблюдает сроки заключения основного договора - как вернуть задаток или добиться покупки квартиры?
Что делать, если после заключения предварительного договора купли-продажи квартиры вы передумали покупать ее
Соглашение о задатке без заключения основного договора - наличие юридической силы?
Как вернуть задаток после расторжения предварительного договора купли-продажи квартиры?
Отказ от продажи квартиры после заключения договора-задатка - как реагировать и защищать свои интересы?
Как вернуть задаток и разорвать предварительный договор купли-продажи квартиры, если продавцы отказываются?
Разрешается ли повышение цены перед сделкой купли-продажи квартиры и возврат задатка в случае несогласия со стороны покупателя?
Возможно ли возвратить двойной задаток по сделке с квартирой, не состоявшейся в результате отказа продавца?
Возможно ли выполнять обязательства по соглашению, а не по договору о заключении купли-продажи незавершенного производства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут