Какая компенсация может быть предъявлена при расторжении договора по долевому участию в строительстве жилого дома и возврате денег?

При расторжении договора Вам должны возвратить деньги. а также Вы вправе требовать уплаты процентов за пользование Вашими деньгами на основании ст. 395 ГК РФ, если иные санкции не установлены в договоре. Вы также вправе найти покупателя на Вашу квартиру и переуступить ему право на долевое участие в Вашем договоре, т.к. с покупателя Вы быстрее получите свои деньги.

Вы вправе взыскать деньги, проценты за пользование чужими денежными средствами, неустойку по закону о защите прав потребителей.

Доброго времени суток!

Зинаида, согласно закону "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости..." от 30.12.2004 г. №214 ФЗ, несвоевременная сдача объекта строительства уже сама по себе может служить поводом для расторжения договора долевого участия в одностороннем порядке (т.е. Вами). Для этого необходимо обратиться к Застройщику с заявлением о намерении расторгнуть договор. При этом составляется доп. соглашение, которое подлежит гос. регистрации. после этого в 10-дневный срок Застройщик обязан вернуть уплаченную Вами сумму в цену Договора с процентами ( в двойном размере) за пользование Вашими денежными средствами. Проценты исчисляются со дня внесения денежных средств в кассу Застройщика. Размер процентов- 1/300 ставки рефинансирования Центробанка России.