Какая компенсация может быть предъявлена при расторжении договора по долевому участию в строительстве жилого дома и возврате денег?

Вопрос №2996567 из г. Ступино
опубликован 30.11.2013, 18:32

В 2012 г. заключила договор по долевому участию в строительстве жилого дома. По договору дом должны были сдать в июле 2013 г. Вся сумма была выплачена полность. Дом небыл сдан, приглашали на подписания доп соглашение, допник не подписан. Сроки были перенесы на 15 сентября + 90 дней на внутренюю отделку. Сейчас решила расторгнуть договор. На что я могу предендовать при возврате денег, пени +% по исползуванием денег. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузнецова Ольга Владимировна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

5.0 2465 отзывов

Вы вправе взыскать деньги, проценты за пользование чужими денежными средствами, неустойку по закону о защите прав потребителей.

01.12.2013, 00:26

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

При расторжении договора Вам должны возвратить деньги. а также Вы вправе требовать уплаты процентов за пользование Вашими деньгами на основании ст. 395 ГК РФ, если иные санкции не установлены в договоре. Вы также вправе найти покупателя на Вашу квартиру и переуступить ему право на долевое участие в Вашем договоре, т.к. с покупателя Вы быстрее получите свои деньги.

30.11.2013, 18:38

Спросить юриста

Алгазина Татьяна Сергеевна

Юрист из города Тобольск, стаж 3 годa

5.0 486 отзывов

Доброго времени суток!

Зинаида, согласно закону "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости..." от 30.12.2004 г. №214 ФЗ, несвоевременная сдача объекта строительства уже сама по себе может служить поводом для расторжения договора долевого участия в одностороннем порядке (т.е. Вами). Для этого необходимо обратиться к Застройщику с заявлением о намерении расторгнуть договор. При этом составляется доп. соглашение, которое подлежит гос. регистрации. после этого в 10-дневный срок Застройщик обязан вернуть уплаченную Вами сумму в цену Договора с процентами ( в двойном размере) за пользование Вашими денежными средствами. Проценты исчисляются со дня внесения денежных средств в кассу Застройщика. Размер процентов- 1/300 ставки рефинансирования Центробанка России.

13.02.2014, 15:03

Спросить юриста