Застройщик предлагает расторжение ДДУ, но мы не согласны - что делать?

Здравствуйте, Татьяна!

Если, как Вы пишете, "сейчас дом готовится к сдаче", а Вы так и не внесли платежи "за 7 и 10 этажи", то застройщик имеет право на односторонний отказ от договора в соответствии с ч. 5 ст. 5 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Правда осуществить этот односторонний отказ застройщик имеет право лишь в порядке, установленном ч. 3. ст. 9 указанного закона, а именно: "В случае наличия оснований для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора, предусмотренных частями 4 и 5 статьи 5 настоящего Федерального закона, застройщик вправе расторгнуть договор не ранее чем через тридцать дней после направления в письменной форме участнику долевого строительства в порядке, предусмотренном частью 4

статьи 8 настоящего Федерального закона, предупреждения о необходимости погашения им задолженности по уплате цены договора и о последствиях неисполнения такого требования. При неисполнении участником долевого строительства такого требования и при наличии у застройщика сведений о получении участником долевого строительства предупреждения о необходимости погашения им задолженности по уплате цены договора и о последствиях неисполнения такого требования либо при возврате заказного письма оператором почтовой связи с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу застройщик имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в соответствии с частью 4 настоящей статьи." Несоблюдение порядка и условий отказа от договора делает такой отказ ничтожным. Для защиты своих прав Вам скорее всего придётся обращаться в суд.

Чтобы что-то сказать конкретнее нужно видеть имеющиеся документы. В случае необходимости - готов помочь.