Исполнение договора аренды - проблема возврата залоговой суммы исходя из сроков предупреждения при съезде
Вопрос №2998561
из г. Новороссийск
опубликован 01.12.2013, 11:52
опубликован 01.12.2013, 11:52
Снимал квартиру, когда заключал договор, внес залоговую сумму 20000 рублей, в договоре не указывали срок, за который нужно предупредить хозяина о том, что я буду съезжать с квартиры, потому что я военный и я могу уехать в любой момент.
Предупредил хозяина за 8 дней, мне нужно было уезжать в командировку.
Как только я сдал ему квартиру (ко мне претензий небыло), он отказал возвращать залоговую сумму, ссылаясь на то, что я предупредил его не за 15 дне (так как написано в его договоре, хотя в моем не заполнена эта графа), а за 8 дней, прошу помочь.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Хозяин квартиры (наймодатель) не прав. Обращаться в суд (подсудность мирового судьи по месту ответчика) с требованием о взыскании в вашу пользу залоговой суммы по договору. Ссылайтесь на то, что условие о сроках уведомления не было согласовано сторонами договора и залоговая сумма бралась не для случая нарушения срока извещения, а для других целей (обычно возмещение ущерба хозяину квартиры от причиненного вреда имуществу).
01.12.2013, 12:18
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 14 минут
К сожалению, но наймодатель в данном случае прав.
01.12.2013, 12:07
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о возвращении залоговой суммы при недостаточном уведомлении о съезде
Могу ли я не возвращать залоговую сумму, так как меня предупредили за неделю о съезде с квартиры?
Как защитить свои интересы при аренде квартиры - обязательство арендодателя иметь открытое ИП и налоговые обязательства.
Возникла проблема с арендодателем - несмотря на предупреждение о съезде, он выдвигает претензии.
Нарушение договора аренды - последствия для нанимателя и претензии арендодателя
Можно сформулировать заголовок следующим образом:\nНеуведомленное съезд с квартиры после окончания договора
Отказ хозяина вернуть залоговую сумму после окончания срока аренды комнаты - проблема и поиск решения
Кто прав в вопросе возврата денег за непрожитые дни при расторжении договора аренды?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут