Могу ли я не возвращать залоговую сумму, так как меня предупредили за неделю о съезде с квартиры?
Вопрос №737009
из г. Москва
опубликован 24.02.2009, 17:14
опубликован 24.02.2009, 17:14
Я сдаю квартиру. Жильцы проживающие у меня по договору решили съехать и уведомили меня об этом за неделю до своего съезда с квартиры и требуют вернуть залоговую сумму! В договоре коммерческого найма жилого помещения, в пункте опорядке действия, изменения и расторжения договора сказано следующее; наниматель вправе расторгнуть насоящий договор, до истечения срока действия предупредив наймодателя за тридцать дней до предполагаемой даты освобождения. Договор заключался на 362 дня!
Могу ли я не возвращать залоговую сумму, так как меня предупредили за неделю о съезде с квартиры?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Дмитрий,
Если в вашем договоре не указано, что вы можете оставить залоговую сумму в подобном случае, то вы не можете ее удержать у себя. Но вы можете Вычесть из нее сумму за 20 дней так как договор будет расторгнут только через 30 дней с даты уведомления о расторжении договора и все права и обязанности в течении этого времени продолжают действовать.
24.02.2009, 17:24
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Москве
Составление иска о порядке пользования квартирой
481
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
477
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
475
Сопровождение сделок с недвижимостью
474
Выписка и выселение из квартиры
473
Сопровождение сделки купли-продажи дома
468
Регистрация права собственности на недвижимость
467
Решение споров ЖКХ
463
Определение порядка пользования квартирой
463
Оспаривание права на квартиру
455
Оспаривание права на недвижимость
453
Долевое участие в строительстве
453
Похожие вопросы
Наниматель сообщил о рассторжении договора за неделю - есть ли основания не возвращать залоговую сумму?
Обязан ли наймодатель вернуть сумму залога нанимателю, если договор найма жилого помещения истек 1,5 года назад?
Какие у меня имеются права настаивать на сохранении срока действия договора, или же требовать компенсации.
Таким образом я заплатил за месяц, а следующий месяц сказал что буду жить всчет задатка...
Cообщение наймодателя о возможном расторжении договора найма жилого помещения
Проблемы с арендатором - третий месяц неоплаты аренды
Как расторгнуть договор найма квартиры, если наниматель сопротивляется?
Исходя из данных условий, могу ли я досрочно расторгнуть договор?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут