Как стать наблюдателем при подсчете бюллетеней в ТСЖ - Оформление заявления и правовые аргументы в случае отказа.

В свободной форме, этот вопрос решается общим собранием.

При отсутствии кворума на собрании членов ТСЖ, закон предоставляет собственникам жилья право проводить голосование в заочной форме. Важно помнить о том, что заочное голосование ТСЖ может проводиться только в том случае, если предварительно те же вопросы были вынесены на очное собрание, на котором не набралось кворума.

Из положений Жилищного кодекса следует, что бюллетень заочного голосования ТСЖ должен содержать информацию о повестке дня собрания, по решениям которого проводится голосование, дата его окончания и подсчёта голосов, а также о месте, куда следует направить заполненный бланк. Кроме того, Жилищный кодекс прямо устанавливает, что в бюллетень голосования ТСЖ требуется внесение сведений об участнике голосования, о документе, которым подтверждается его право собственности, а также его решения. Ответы возможны в одном из трёх вариантов: «за», «против» и «воздержался».

Подсчёт результатов голосования может осуществляться членами правления, ревизионной комиссии либо комиссией, специально созданной для такого случая. Допускается присутствие при этой процедуре наблюдателей из числа членов товарищества. Кворум и принцип подсчёта голосов аналогичны очной форме голосования.

Обратитесь в ТСЖ с заявлением в свободной форме. Если получите в ответ на ваше заявление письменный отказ, то отказ возможно обжаловать в судебном порядке. Статьи закона указываются в заявлении в суд, в зависимости от содержания постановления об отказе.

Добрый день!

Допускается присутствие наблюдателей из числа членов товарищества.

Статья 143.1 ЖК РФ. Права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме

1. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

2. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.

3. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Этот вопрос не регламентирован Жилищным кодексом. Поэтому в свободной форме напишите заявление Председателю ТСЖ о том, что вы желаете быть наблюдателем при подсчете голосов. Это ваше право, поэтому вам не могут отказать.

Здравствуйте!

Евгения, так как Вы являетесь дееспособной Вы вправе быть наблюдателем. Для этого обратитесь с письменным заявлением на имя председателя.

Ссылайтесь на Жилищный кодекс РФ