Установка спутниковой антенны на фасаде здания - возникающие проблемы и способы их решения

Без разрешения управляющей компании мною была установлена спутниковая антенна на фасаде здания возле моего окна. УК потребовало снять спутниковою антенну так как мы ее установили не законно.

Ну что же УК имеет право выдвигать Вам такое требование.если с ним не согласны посылайте их в суд.

Необходимо произвести ремонт поврежденного сайдинга.

не платите, и антенну зря убрали, если УК считает что они правы пусть подают на Вас в суд, а суд будет в этом вопросе на стороне собственника

Здравствуйте, Дмитрий!

Требования УК о возмещении ущерба не мотивированы. Каким образом УК пришла к выводу что ущерб составляет 15 000 рублей? Вам не стоит удовлетворять необоснованные требования УК.

Дмитрий, добрый день!

В первую очередь, Вам необходимо потребовать с УК подтвердить размер причиненного ущерба.

Любой вред должен быть подтвержден документально. Поскольку уж УК требует возмещения вреда именно в таком размере, им следует провести оценку причиненного ущерба.

Вы же, ознакомившись с материалами об оценке ущерба, можете с ними согласиться или не согласиться. В случае несогласия Вы вправе заказать за свой счет свою независимую оценку причиненного ущерба. Вероятнее всего, размер ущерба окажется намного меньше.

Далее Вы уже можете договариваться с УК о рассрочке или отсрочке выплаты ущерба.

Все отношения с УК по поводу переговоров относительно возмещения Вами ущерба оформляйте письменно, чтобы впоследствии, если УК обратится в суд, у Вас было подтверждение, что Вы принимали меры к мирному урегулированию спора.

Дмитрий

если бы компания обратилась в суд, то суд иск компании удовлетворил бы- вас бы обязали демонтировать антенну, поскольку установка возможна только по решению собственников жилья в доме. Если такого решения нет, то установка - незаконна. Если сейчас компания обратиться в суд с иском о взыскании причиненного общему имуществу собственников ущерба 0 то доказывайте что ущерб причинен не по вашей вине либо что ущерб причинен в меньшем размере

Обоснование - ст. 1064 ГК РФ

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Фасад здания является общим имуществом собственников жилья. Для размещения антенны необходимо проголосовать за данный вопрос на общем собрании собственников жилья.

Т.к. требование УК о взыскании с вас 15000 рублей касаются ремонта общего имущества собственников, то и решение о взыскании с вас должно быть принято на общем собрании собственников жилья, т.к. ущерб нанесен общему имуществу собственников.