Влияет ли указание права проживания на продажу квартиры с сопровождающим обременением?
Вопрос №3006733
из г. Омск
опубликован 02.12.2013, 22:27
опубликован 02.12.2013, 22:27
Указывать в договоре обременение или нет? приходится продавать квартиру вместе с проживающим жильцом но следующий собственник его будет выселять. Сам выселял но мой адвокат толком ничего не сделал и в итоге мне отказали. В решении судья указал что при переходе права это должно учитываться. В документы никто обременение не вносил. В приватизации выселяемый не участвовал, отказ не писал. Он на тот момент не был прописан, но проживал в квартире в качестве супруга. Суд посчитал---имел равное право пользования наравне с нанимателем и следовательно требовалось его согласие на приватизацию а регистрация не имеет значения. Вот так-непрописанный человек стал балластом. Прописали его уже после приватизации. А сейчас --не выселить. Нужно ли в договоре при продаже указывать его право проживания и не будет ли это обременением --следующий собственник его будет выселять.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 684
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Невыселенная собственность - нужно ли указывать обременение при продаже и потенциальная недействительность сделки
Продажа квартиры с жильцом - как избежать неправомерного проживания и обеспечить действительность сделки
Наличие права проживания при продаже квартиры - возможные риски и важность учета
Суд в выписке отказал, мотивировал, что данный человек имеет право пожизненного пророживания в данной квартире.
Приватизация квартиры - спор о законности в связи с отсутствием согласия сожительницы
Правовые аспекты продажи приватизированной квартиры с не проживающим зарегистрированным лицом
Может ли он при разводе претендовать на раздел моей квартиры, если я приватизировала эту квартиру в браке?
В связи с этим вопрос, могу ли я после покупки выселить падчерицу или это сможет сделать собственница.
Супруга не была прописана при приватизации квартиры, но ее невозможно выселить сейчас
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут