ИП получает право собственности на земельный участок, оставшаяся часть остается в аренде - разъяснение решения арбитражного суда по статье 36 ЗК РФ

На участке имеется линия электропередач, на этот участок могут быть наложены обременения с ограничением в использовании участка.

Ольга

потому что прежде чем участок вам предоставить нужно знать что это за участок, определить его границы, а значит провести межевание и согласование границ

Если согласно п.7, ст.36 участок поставлен на кадастровый учет то повторно не нужно делать эту процедуру. Участок не должны расформировать. И к тому же как вы говорите суд принял решение. Нечего опасаться.

Добрый день. Так как земельный участок у вас в аренде Вы обратились в суд о признании права собственности на данный земельный участок ( так как возможно вам администрация или Росимущество отказалав предоставлении в собственность). Суд вынес Вам законное обоснованное решение и полностью Ваши требования удовлетворил. Теперь Вам необходимо 1) если в решении написано признать право собственности за Вами на земельный участок - сходить в федеральную службу гос регистрации кадастра и картографии и получить свидетельство о праве собственности на данный земельный участок на основании данного решения суда. Либо 2 вариант: если в решении суда не написано признать право собственности обратиться в администрацию или Росимущество (тот орган где вам отказали) за вынесенем постановления о предоставлении Вам участка на праве собственности. Удачи

Вам придется обжаловать решение арбитражного суда в этой части, поскольку действительно участок стоит на кадастровом учете, изменений в границах и целевом использовании не произошло.

Ольга

вот о чем говорит приведенная вами статья

7. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)

Следовательно - вопрос касается только кадастраризации земли. Видимо суду вы не предоставили кадастровый паспорт на участок, а Росреестр не зарегистрирует ваше право без кадастрового паспорта

Здравствуйте, Ольга!

Земельный участок будет определен (границы зем. участка) непосредственно с учетом площади использования участка.

Т.е. Вам будет выделен земельный участок

Уважаемая Ольга, г.Красноярск !

При наличии положительного решения суда по данному в Реестр прав на недвижимое имущество в Регпалате должна быть внесена ЗАПИСЬ о регистрации Права собственности за вами на данный Земельный участок.

При этом, если на данный Земельный участок:

- сформирован;

- определены его границы;

- присвоен номер ЗУ;

- имеется Кадастровый паспорт;

- имеется Межевое дело с Актом согласования границ ЗУ и т.д.,

то в этом случае НИ какого НОВОГО формирования данного Земельного участка производить НЕ надо.

Поэтому Рекомендую вам представить на государственную регистрацию в Регпалату Решение суда на котором должны стоять отметки, что "Решение вступило в законную силу, подпись судьи и печать".

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 03.12.2013г

11:07 моск.