Продажа долей квартиры без согласия семьи - возможность оспорить в суде
Вопрос №3007936
из г. Москва
опубликован 03.12.2013, 09:29
опубликован 03.12.2013, 09:29
3 х ком. квартира, приватизирована на 6 чел. , мать, отец, 2 брата, и жена с ребёнком одного из братьев. Отец умер его долю разделили 75 % досталось матери, и 25% сыну с семьёй. Сейчас мать и один из сыновей, он одинок, продают свои доли без нашего ведома. В нашей семье на данный момент двое детей, один совершеннолетний, который участвовал в приватизации, а второй малолетний, прописанный в этой квартире. Меня интересует, могут ли они могут продать свои доли без нашего ведома, и можем мы оспорить эту сделку в суде.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ирина, здравствуйте! Нет, продать, не уведомив сособственников, нельзя. Плюс, как я поняла, среди сособственников есть несовершеннолетний, и если это так, то на отказ от преимущественного права покупки требуется разрешение ООиП. Если преимущественное право покупки нарушено, то нужно не сделку оспаривать, а обращаться в суд с иском о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи. Смысл в этом есть только в том случае, если готовы положить на депозит суда всю сумму, за которую продана доля.
Но, к сожалению, часто в таких случаях оформляют сделки дарения.. И сделать в такой ситуации вряд ли что-то можно..
С уважением,
Харченко О.В.
03.12.2013, 10:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 36 минут
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
26
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
37 984
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5
688
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Наследование доли в приватизованной квартире - кто получит какую часть?
Какое право собственности имеют жены обоих братьев при разделе имущества в приватизированной квартире?
Потом родители купили себе другую квартиру, а свои доли переписали на меня и второго сына.
Может ли брат продать свою долю в приватизированной квартире без уведомления дочери?
Как сделать долю в квартире на родителей для своего ребенка, после приватизации
Возможно ли дарить или продать долю в приватизированной квартире сыном матери, если еще один член семьи прописан на этой доле
Оспаривание приватизации квартиры - право отца на долю собственности
Смогут ли жена брата с 2 детьми претендовать на долю и какое они имеют право.
Теперь второй сын намерен пересмотреть привтизацию, полагая, что его незаконно не включили в приватизацию квартиры.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут