Продажа долей квартиры без согласия семьи - возможность оспорить в суде

Вопрос №3007936 из г. Москва
опубликован 03.12.2013, 09:29

3 х ком. квартира, приватизирована на 6 чел. , мать, отец, 2 брата, и жена с ребёнком одного из братьев. Отец умер его долю разделили 75 % досталось матери, и 25% сыну с семьёй. Сейчас мать и один из сыновей, он одинок, продают свои доли без нашего ведома. В нашей семье на данный момент двое детей, один совершеннолетний, который участвовал в приватизации, а второй малолетний, прописанный в этой квартире. Меня интересует, могут ли они могут продать свои доли без нашего ведома, и можем мы оспорить эту сделку в суде.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Ирина, здравствуйте! Нет, продать, не уведомив сособственников, нельзя. Плюс, как я поняла, среди сособственников есть несовершеннолетний, и если это так, то на отказ от преимущественного права покупки требуется разрешение ООиП. Если преимущественное право покупки нарушено, то нужно не сделку оспаривать, а обращаться в суд с иском о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи. Смысл в этом есть только в том случае, если готовы положить на депозит суда всю сумму, за которую продана доля.

Но, к сожалению, часто в таких случаях оформляют сделки дарения.. И сделать в такой ситуации вряд ли что-то можно..

С уважением,

Харченко О.В.

03.12.2013, 10:06

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 36 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 11 из 47 457 Поиск Регистрация