Проблема невыплаты арендной платы и бездействия арендатора - как опечатать склад и заставить освободить помещение

Вопрос №3010760
03.12.2013, 16:44 • г. Сочи

Мое предприятие ОООА сдало в аренду складское помещение предприятию ОООБ. После окончания срока договора был предоставлен новый договор от ОООА с увеличенной (по предварительной устной договорённости) суммой арендной платы. Арендатор не подписывает новый договор, и параллельно пользуется складским помещением уже три месяца, при этом платит только за электроэнергию. За Аренду не платит, кормит завтраками и говорит, что на днях освободит помещение. Сейчас там находится его имущество. Можно ли опечатать склад до возврата долга по арендной плате? Какие законные меры необходимо предпринять и как заставить его освободить занимаемое помещение.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Криухин Н.В. 4.6

03.12.2013, 16:46,

г. Йошкар-Ола

Иск в арбитражный суд. И заявление об обеспечении иска.

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Адвокат

8 800 505-91-11 5.0

03.12.2013, 16:52,

г. Москва

А должно обратиться в суд с иском к Б о прекращении договора аренды, об освобождении арендуемых ранее помещениях и о взыскании с Б денежных средств за не оплаченные периоды аренды по цене, прекращённого договора аренды + пени, штрафы и т.д. до момента исполнения Б, заявленных Вами требований включительно,

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юрист

Гатауллин А.Р. 4.8

03.12.2013, 17:15,

г. Краснодар

Исходить нужно из условий договора. Если в нем имеется условие об автоматической пролонгации, а также о претензионном порядке урегулирования споров, то сначала необходимо направить претензию арендатору, а по истечении срока на рассмотрение и невыполнении требований обращаться в арбитражный суд с иском о прекращении договора аренды, взыскании арендной платы, неустойки, процентов.

Если условия об автоматической пролонгации нет, то иск об освобождении помещения и взыскании упущенной выгоды в виде арендной платы в размере предыдущего договора, либо возможно по новым ценам. Вкратце так.

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59