Как подстраховаться после развода, чтобы избежать раздела имущества через 3 года?

Вопрос №3015395 из г. Армавир
опубликован 04.12.2013, 13:12

Question

Мы с мужем развелись 03.12.13 по взаимному согласию супругов. Из нажитого имущества машина и недостроенный дом. мы с ним не общаемся, он сказал сестре, ЧТО ПУСТЬ ЕЙ ДОМ ОСТАЕТСЯ, А ЕМУ МАШИНА. НО ЖИЗНЬ ДОЛГАЯ И ХОЧЕТСЯ ПОДСТРАХОВАТЬСЯ, чтобы он через 3 года исковой давности не пришел делить все. нам сказали, что если бы раньше, то можно было оформить брачный договор, а теперь нет. земля к этому дому была куплена до брака, дом недостоенный, еще не поставлен на кадастровый учет. Достаточно ли будет расписки от него, что он не претендует на этот дом и как правильно ее составить, заранее Вам благодарна.

Агапова Татьяна Владимировна · Accepted Answer

Светлана. вам дана возмутительно неверная консультация юриста Агафоновой Н.Б.
Откуда она взяла информацию о том. что земля куплена до брака? Непонятно. Во-вторых, разделу подлежит не только законченный строительством объект. но и объект незавершенный строительством. Для того, чтобы разделить незавершенный строительством объект надо заказать соответствующую справку БТИ о проценте готовности объекта, затем зарегистрировать право собственности на незавершенный строительством объект. Но в вашем случае на данном этапе этого делать не нужно. достаточно составить соглашение о котором я вам написала. А потом, на основании этого соглашения. которое будет свидетельствовать о том. что после расторжения брака вы будете собственником недостроенного дома. а бывший с упруг - собственником автомобиля. вы примете решение, что делать с домом: достраивать его или продать недостроенным.

Агафонова Наталия Борисовна · Answer

Земля куплена до брака, дом на момент расторжения брака как объект не существует.

Агапова Татьяна Владимировна · Answer

Светлана, в соответствии со ст.38 Семейного кодекса РФ вам в вашем случае целесообразно заключить и нотариально удостоверить с бывшим супругом Соглашение о разделе имущества. Такое соглашение может быть заключено как в период брака так и после его расторжения. Удачи!

Агафонова Наталия Борисовна · Answer

Цитирую "земля к этому дому была куплена до брака", Читайте внимательно вопрос. Дом не оформлен. Как на дом может быть заключено соглашение, когда он еще не существует как объект недвижимости?

Гатауллин Алексей Равильевич · Answer

Ни один нотариус не оформит соглашение предметом которого бы являлось недвижимо имущество надлежащим образом не оформленное. Без документов на дом это невозможно. Брак уже расторгнут и ничто не мешает оформить незавершенное строительство уже на супругу, тем более, что земля совместным имуществом и так не является. Поэтому совет юриста Агафоновой Н.Б. представляется правильным, в отличие от совета юриста Агаповой Т.В.

Как подстраховаться после развода, чтобы избежать раздела имущества через 3 года?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Был составлен брачный договор о разделе имущества - нужно ли согласие бывшего мужа для продажи квартиры?

Развод с непротивным мужем - чья судьба и имущество станут предметом раздела суда?

Как будет разделено имущество при разводе, если дом остается за мной, а супруг не претендует на него?

Как отказаться от своей доли дачи и машины в пользу бывшего супруга после развода без оформления брачного договора?

Как разделить дом и землю, которые были куплены во время брака в 1999 году и оформлены на одного из супругов

Развеяны сомнения - Дом и земля после развода - как разделить имущество?

Дом и земля после развода - могут ли новая женщина и ее ребенок проживать там без согласия матери?

Как оформить имущество при разводе, чтобы муж не смог оспорить - брачный договор или договор дарения?

Что делать, если после развода и возобновления отношений не проведен раздел имущества?

Судебный спор о брачном договоре - возможно ли его несоблюдение и какие обстоятельства могут повлиять на решение суда?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59