Узнала что первоочередное право покупки принадлежит моим соседям, но они не дают мне той стоимости, которую я прошу.
Вопрос №301546
из г. Москва
опубликован 11.12.2005, 00:54
опубликован 11.12.2005, 00:54
Я живу 1-эт доме, полдома принадлежит мне на праве собственности, другая половина соседям. (дом разделен на две квартиры). Собираюсь продать свое жилье. Узнала что первоочередное право покупки принадлежит моим соседям, но они не дают мне той стоимости, которую я прошу. Что я должна сделать? Как мне оформить отчуждение квартиры? Нужно ли согласие соседей на продажу? Или письменный отказ соседей от покупки моей квартиры? Что для этого требуется? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Все зависит от документов, по которым квартира принадлежит Вам. Если это долевая собственность, то согласно ст.250 ГК РФ сособственники (соседи) имеют преимущественное право покупки Вашего жилья.
ДЛя соблюдения положений этой статьи Вам надо письменно (через нотариуса) предложить им выкупить долю на Ваших условиях (цена и прочее). Если они откажуться, или не ответят на полученное предложение в течение месяца, то на тех же услових Вы имеете право продать жилье любому лицу.
Повторяю, надо смотреть документы, возможно ничего такого и не потребуется.
С уважением,
11.12.2005, 11:08
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 10 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать половину дома без согласия соседей и наследников?
Как получить справку о смерти давно умерших собственников при покупке половины дома с неясным правовым статусом?
Как будет решаться вопрос продажи имущества, если сосед согласен на покупку только части земельного участка?
Форма предложения и получения согласия на продажу половины дома
Ограничения при продаже дома с двумя хозяевами - необходимость получения письменного отказа от совладельца
Как организовать отвод газа на свою половину дома для плиты - необходимые документы и требуется ли согласие соседей?
Продажа половины дома - нужно ли уведомлять другого собственника?
Имею ли я право это сделать или обязательно нужно сначала соседям предложить ведь есть же какое-то преимущественное право покупки?
Вопрос законности отказа в прописке на 1/2 дома без согласия других владельцев - анализ прав собственности и требований закона
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут