Ограничения при продаже дома с двумя хозяевами - необходимость получения письменного отказа от совладельца
Вопрос №471578
из г. Москва
опубликован 06.09.2007, 10:15
опубликован 06.09.2007, 10:15
Возник вопрос при продаже дома. Дом на 2-х хозяев с разными входами, то есть получается 2-а жилых помещения. Когда начал продавать свою половину дома, оформил все документы, нашел покупателя, как только дошло до совершения сделки, в юстиции сказали, что первоочередное право на покупку моей части дома имеет совладелец. Говорят нужно получить от него письменный отказ от покупки, но для этого ему нужно оформить все документы в юстиции. Скажите законно ли это требование и если да, то какие документы нужно предоставить совладельцу, чтобы я смог продать свою часть дома?
За ранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дмитрий! Ваш дом находится в общеодлевой собственности с согласно ст. 250 ГК РФ сосбственник имеет право быть первым покупателем. Нотариус направлет ему уведомление, вы ждете месяц и если он не покупает вы вправе продать третьему лицу. Возможный выход - оформление дарения, тогда согласие не нужно. На будущее - выделите свою долю в натуре, чтобы уйти от общедолевой собственности.
06.09.2007, 10:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 37 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 844
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 415
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5
799
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление юридического акта покупки доли жилого дома и вопросы согласия и отказа совладельца
Кто имеет право первоочередной покупки продаваемой части и по какой цене?
Какое время действует право на покупку половины дома в случае смерти владельца
Права совладельца на препятствие продаже доли в общем домовладении - Что говорит закон?
Отказ второго долевика от покупки части дома - необходимые документы и их заверение.
Процесс отказа от покупки части частного дома с несколькими владельцами
К докумене указывается только доля, отдельно прилагается поэтажный план дома.
Как оформить продажу доли в доме, если часть не оформлена?
Как правильно оформить вторую половину дома после покупки - советы и рекомендации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут