Ограничения при продаже дома с двумя хозяевами - необходимость получения письменного отказа от совладельца
Вопрос №471578
из г. Москва
опубликован 06.09.2007, 10:15
опубликован 06.09.2007, 10:15
Возник вопрос при продаже дома. Дом на 2-х хозяев с разными входами, то есть получается 2-а жилых помещения. Когда начал продавать свою половину дома, оформил все документы, нашел покупателя, как только дошло до совершения сделки, в юстиции сказали, что первоочередное право на покупку моей части дома имеет совладелец. Говорят нужно получить от него письменный отказ от покупки, но для этого ему нужно оформить все документы в юстиции. Скажите законно ли это требование и если да, то какие документы нужно предоставить совладельцу, чтобы я смог продать свою часть дома?
За ранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дмитрий! Ваш дом находится в общеодлевой собственности с согласно ст. 250 ГК РФ сосбственник имеет право быть первым покупателем. Нотариус направлет ему уведомление, вы ждете месяц и если он не покупает вы вправе продать третьему лицу. Возможный выход - оформление дарения, тогда согласие не нужно. На будущее - выделите свою долю в натуре, чтобы уйти от общедолевой собственности.
06.09.2007, 10:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 37 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 918
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 511
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление юридического акта покупки доли жилого дома и вопросы согласия и отказа совладельца
Кто имеет право первоочередной покупки продаваемой части и по какой цене?
Какое время действует право на покупку половины дома в случае смерти владельца
Права совладельца на препятствие продаже доли в общем домовладении - Что говорит закон?
Отказ второго долевика от покупки части дома - необходимые документы и их заверение.
Процесс отказа от покупки части частного дома с несколькими владельцами
К докумене указывается только доля, отдельно прилагается поэтажный план дома.
Как оформить продажу доли в доме, если часть не оформлена?
Как правильно оформить вторую половину дома после покупки - советы и рекомендации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут