Ограничения при продаже дома с двумя хозяевами - необходимость получения письменного отказа от совладельца
Вопрос №471578
из г. Москва
опубликован 06.09.2007, 10:15
опубликован 06.09.2007, 10:15
Возник вопрос при продаже дома. Дом на 2-х хозяев с разными входами, то есть получается 2-а жилых помещения. Когда начал продавать свою половину дома, оформил все документы, нашел покупателя, как только дошло до совершения сделки, в юстиции сказали, что первоочередное право на покупку моей части дома имеет совладелец. Говорят нужно получить от него письменный отказ от покупки, но для этого ему нужно оформить все документы в юстиции. Скажите законно ли это требование и если да, то какие документы нужно предоставить совладельцу, чтобы я смог продать свою часть дома?
За ранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дмитрий! Ваш дом находится в общеодлевой собственности с согласно ст. 250 ГК РФ сосбственник имеет право быть первым покупателем. Нотариус направлет ему уведомление, вы ждете месяц и если он не покупает вы вправе продать третьему лицу. Возможный выход - оформление дарения, тогда согласие не нужно. На будущее - выделите свою долю в натуре, чтобы уйти от общедолевой собственности.
06.09.2007, 10:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 37 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 390
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
82
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8
1 134
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 178
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
122
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 037
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 952
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 362
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
104
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Оформление юридического акта покупки доли жилого дома и вопросы согласия и отказа совладельца
Кто имеет право первоочередной покупки продаваемой части и по какой цене?
Какое время действует право на покупку половины дома в случае смерти владельца
Права совладельца на препятствие продаже доли в общем домовладении - Что говорит закон?
Отказ второго долевика от покупки части дома - необходимые документы и их заверение.
Процесс отказа от покупки части частного дома с несколькими владельцами
К докумене указывается только доля, отдельно прилагается поэтажный план дома.
Как оформить продажу доли в доме, если часть не оформлена?
Как правильно оформить вторую половину дома после покупки - советы и рекомендации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут