Проблемы с братом в квартире - алкоголь, оскорбления и невыплата за жилье. Как решить ситуацию и доказать свою ответственность за коммунальные платежи?

Вопрос №3016795 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.12.2013, 16:37

Прописана в квартире вместе с братом. Брат употребляет алкоголь, стоит на учете в псих. Диспансере. Оскорбляет, унижает. За квартиру не платит, задолженность на нынешний день - 65 тысяч рублей. Размениваться отказывается, говорит, что квартира его. Приватизировать отказывается. Я узнала, мне сказали, что сейчас лицевые счета - чтоб нам платить по одной платежке - не делят. Что можно затеять процесс по принудительному размену, но я,скорее всего, проиграю, так как такие дела длятся годами... ЧТо же делать? Могу ли я доказать, что комм. Услуги оплачивала только я,хотя платежка у нас общая приходит?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кряченкова Нина Михайловна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.7 2771 отзыв

Для управляющей кампании, вы единая семья,проживающая в данной квартире. С 1 марта 2005 г вступил в действие новый кодекс и он аннулировал статью 88 ЖК РФ - о разделении ордера.

К сожалению, вам придется оплачивать коммунальные услуги и за брата, а если будет недоплата ( в связи с тем,что вы будете оплачивато только за себя), то за каждый день недоплаты будут начислены пени в соответстви с п.14 ст.155 ЖК РФ и эти суммы все равно будут возложены на вас поскольку с него ничего нельзя получить.

Ответственность за действия больных родственников, в неприватизированном жилье, несут родственники, а не государство.

04.12.2013, 17:38

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 88. Порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов. Это не раздел лицевого счета....но квитанции будут приходить отдельные и Вы не будете нести ответственность солидарно по долгам брата.

04.12.2013, 18:09

Спасибо за ответ!

Спросить юриста