Продажа долей собственности в трехкомнатной квартире - вопросы оформления и альтернативные варианты

Вопрос №3020114 из г. Воронеж
опубликован 05.12.2013, 08:57

В 3-комнатной кв прописаны 6 чел, 2 из них несовершеннолетние дети, все 6 имеют одинаковые доли права собственности. Мать детей является ответственным опекуном детей не прописана и не имеет права собственности. Отец и 2 ребенка (собственики) хотят продать свои доли родственнику (дяде) с одинаковой фамилией для улучшения условий проживания. Как правильно оформить? Может есть другой вариант например дарение или т.п что-то.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Что такое "мать детей является ответственным опекуном детей ", малопонятно. (?). Что касается дарения долей детей, то это невозможно. Продать доли детей можно лишь с согласия органа опеки и попечительства при условии ПОКУПКИ на имя детей не меньших и не худших долей в праве на другое жилое помещение.

05.12.2013, 09:00

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Коробова Светлана Евгеньевна

Юрист из города Мурманск, стаж 15 лет

5.0 476 отзывов

Свою долю отец может продать кому угодно- дяде, тете и так далее, однако при этом должно быть соблюдено условие ст. 250 ГК ( преимущественное право покупки доли имеют другие собственники) А вот доли детей продать нельзя без согласования с органами опеки. Это можно только сделать, если сделка по отчуждению (продаже) долей, принадлежащих детям будет согласования+направлена для улучшения жилищных условий детей. То есть, в органах опеки родители подпишут обязательство о том, что после продажи долей, принадлежащих детям, будет приобретено другое жилье, где у детей будет доля в собственности, не менее проданной.

05.12.2013, 09:04

Спросить юриста