Суд принял решение об увеличении доли в домовладении и компенсации соседу - анализ ч.4 ст. 35 ЗК РФ

Вопрос №3020239 из г. Кропоткин
опубликован 05.12.2013, 09:33

У меня и соседа имелись в ОДС домовладение из 2 домов и земельный участок по 1/2 доли. Мой дом по площади больше соседского. Сосед выделил свою долю. Суд определил, что я должен выплатить соседу компенсацию за несоразмерность долей в домовладении. По смыслу такого решения, как я, не юрист, понимаю, суд перераспределил доли в домовладении: мою долю увеличил, а долю соседа уменьшил. Пожалуйста, ответьте; должен ли был суд в каком случае уменьшить долю соседа и в земельном участке в соответствии с ч.4 ст. 35 ЗК РФ? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Алексей

совсем не обязательно, составляйте свой план межевания согласно своей доле, согласовывайте границу с соседом и если он границу не согласует. так же обращайтесь в суд

05.12.2013, 09:36

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Если порядок пользования земельным участком определен между Вами и соседом и участки каждого из Вас разделены забором, увеличение доли в домовладении не влечет за собой увеличение доли земельного участка.

05.12.2013, 09:38

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Если вопрос об уменьшении доли земельного участка не ставиляся в ходе судебного разбирательства,то суд не мог самостоятельно принять решение об уменьшении размера земельной доли. Если такой же вопрос ставился,то суд должен был вынести решение с указанием дома и земельного участка

05.12.2013, 09:44

Спросить юриста