Возможность подачи иска о возврате затрат на ремонт после решения суда в пользу хозяйки - статья и порядок подачи

Вопрос №3021980 из г. Омск
опубликован 05.12.2013, 14:11

Я снимала квартиру По словесному договору с хозяйкой должна была оплачивать за проживание в счет ремонта. Я частично сделала ремонт (замена труб, замена межкомнатных дверей, провели свет), хозяйка его не признает и требует оплату за проживание. Прошел суд и вынес решение иск удовлетворить в пользу хозяйки, т.е. ремонт не защитан. Могу ли я подать на нее иск о возврате моих затрат (все расходные документы имеются). Ведь улучшение в квартире получается неотделимое. Как я заберу трубы, двери, кабель? Может быть в денежном эквиваленте? Если можно, то какой статьей руководствоваться? И куда этот иск подавать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черногорова Наталья Алексеевна

Юрист Москва, стаж 9 лет

5.0 3823 отзыва

поскольку согласия письменного нет на проведение ремонта то вам вряд ли удастся взыскать стоимость. ст 623 ГК РФ

1. Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.

2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.

3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.

4. Улучшения арендованного имущества, как отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью арендодателя.

05.12.2013, 15:16

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 1 час