Пропавший племянник - Начало розыска и возможность возврата квартиры

Шансы есть. Вы как второй собственник квартиры имеете право преимущественной покупки. При таких условиях суд расторгнет сделку.

Возникнут вопросы- обращайтесь.

С уважением А.Соловьева

Мария, здравствуйте! Начну с того, что в ОМВД искать племянника не будут, так как розыск осуществляется только по заявлениям близких родственников. Если же есть основания полагать, что племянник стал жертвой преступления, то тогда есть смысл обращаться в УМВД с соответствующим заявлением, в таких случаях может быть возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 105 УК РФ в связи с безвестным отсутствием гражданина.

Если есть близкие родственника у племянника, то лучше, чтобы в полицию обратились именно они.

По поводу признания недееспособным: если племянник пропал, то не понятно, кого Вам предлагают признать недееспособным... В отношении кого будет проводиться экспертиза, которая обязательная по данной категории дел?? Нет, это не тот путь.

Далее, по сделке: если, действительно, была совершена сделка купли-продажи, то Вас, как сособственника должны были уведомить о продаже, так как у Вас есть преимущественное право покупки. Росреестр без уведомления сделку бы не пропустил.. Если же каким-то образом сделка, все-таки, был заключена, то в суд обращаться есть смысл только в том случае, если Вы хотите купить долю племянника, имея на это финансовую возможность (Вы должны будете по определению суда положить на депозит суда всю сумму, указанную в договоре купли-продажи). Выходить в суд нужно с иском о переводе на Вас прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи. И никаких других требований.

Не удивлюсь, если сделка была оформлена договором дарения.

Если будут вопросы - пишите, это моя категория дел.

С уважением,

Харченко О.В.