На основании вышесказанного, могу ли я обратиться в суд и рассчитывать на получение компенсации от компании-застройщика?

Вопрос №302617 из г. Москва
опубликован 15.12.2005, 08:33

Помогите, пожалуйста, решить вопрос: Стоит ли обращаться в суд? В 2001 г. был заключен договор о долевом участии в строительстве с компанией-застройщиком, по которому: а) Срок сдачи дома ГК декабрь 2003 г., но дом был сдан в декабре 2004 г.; б) Срок оформления в собственность в течение 4-5 месяцев, но оформление началось через 9 месяцев; в) После обмера БТИ возврат, излишне уплаченных денежных средст по проектируемой площади, но компания отказывается вернуть деньги. На основании вышесказанного, могу ли я обратиться в суд и рассчитывать на получение компенсации от компании-застройщика? Если да, то по каким ставкам можно рассчитать данную компенсацию? С Благодарностью, Оксана.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шарафутдинов Эльдар Рамильевич

Юрист Оренбург, стаж 11 лет

5.0 17 отзывов

Здраствуйте уважаемая Оксана!

Взыскании неустойки регулируется п.5 ст. 28 закона «О защите прав потребителей».

неустойка за каждый день просрочки составляет 3% от суммы за каждый день просрочки. В вашем случае, просрочка составила 1 год или 365 дней.

Расчет суммы неустойки может быть больше суммы выполненной работы, в соответствии с законодательством, сумма должна быть уменьше, до цены выполненной работы.

Для решения вопроса, об излишней уплаченной суммы после обмера БТИ, нужно внимательно изучить договор, в котором может быть указана, проектируемая сумма площади квартиры, а может быть указана и общая площадь кваритры. В любом случае, обращайтесь к квалифицированному юристу, для написания искового заявления.

Помимо неустойки, с Застройщика можно взыскать моральный вред на основании ст. 15 Закона «О Защите прав потребителей» ПОКУПАТЕЛЮ.

15.12.2005, 09:47

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 час