В ответе на похожий вопрос я прочитала, что можно по суду обязать сестру оплатить часть долга.

Прошу Вас уделить внимание моему вопросу.

В Ваших ответах на похожие вопросы я прочитала, что по новому жилищному кодексу есть возможность обязать проживающего и прописанного в квартире члена семьи исполнять свои обязанности по оплате коммунальных услуг. Не могли бы Вы поконкретнее разъяснить данный вопрос. Ситуация такая: в 4-х комнатной квартире прописаны брат сестра и ее совершеннослетний сын. Брат уже 2 года не проживает в квартире. Все это время сестра не платит квартплату (раньше ее оплачивал брат). Счета приходят на имя покойной матери, т.к. для того, чтобы исправить договор, необходимо оплатить долг. Брат готов платить треть квартплаты и оплатить треть долга, несмотря на то, что фактически в квартире не проживает. Однако сестра, в свою очередь, платить не собирается в принципе. Как решить данную ситуакцию? Долг на настоящее время превышает 45000 рублей. В ответе на похожий вопрос я прочитала, что можно по суду обязать сестру оплатить часть долга. Скажите, какая процедура: брату надо сначала оплатить долг, а потом подавать в суд, или сначала обратиться в суд. Если в соответствии с новым ЖК их по суду выселят из квартиры, то куда? Я имею в виду в одну комнату всех троих или раздельно. Разменивать квартиру сестра отказывается. Квартира на 1-ом этаже, угловая, комнаты крохотные. Понятно, что вариант для принудительного размена найти практически невозможно.

Заранее благодарна за ответ.