Порядок разделения долга по кварплате и коммунальным платежам при социальном найме квартиры

Вопрос №4806324 из г. Москва
опубликован 08.09.2014, 05:20

Question

Как можно решить мою ситуацию.
Я, брат, сестра, мать прописаны в квартире по социальному найму.
Ответственный наниматель - мать. Накопился огромный долг по кварплате и коммунальным платежам.
Мать и сестра давно в этой квартире не живут, соответственно оплачивать коммуналку и кварплату отказываются. Брат не работает много лет, соответственно также оплачивать отказывается.
Уже был один суд 4 года назад - почему-то присудили именно мне погасить задолженность, я ее погасил полностью. На сегодняшний момент накопилась опять солидная сумма, более 200 000 р в общей сложности. Боюсь, что повторится ситуация и опять я вынужден буду платить за всех. Мне кажется это не справедливым.
Вопросы следующие:
1. Освобождаются ли наниматели, не проживающие в квартире по соц. найму от оплаты кварплаты и ком. платежей?
2. Если нет, то как мне поступить, чтобы долг разделили на всех поровну? Может есть способ разделить лицевой счет на четверых, чтоб каждый за себя исполнял свои обязанности по оплате отдельно?

Парфенов Валерий Николаевич · Accepted Answer

1.Наниматели  не проживающие в квартире не освобождаются от  обязанности платить ЖКУ
2.По договору соцнайму лицевой счет не делится,но вы можете обратиться в суд с иском о разделе обязательств по оплате ЖКУ,в равных долях пропорционально начисленной сумме

Ватутин Вадим Валерьевич · Answer

Судебная практика подтверждает, что лицо, которое оплачивает коммунальные платежи в полном объеме в муниципальной квартире не лишено права взыскать с остальных нанимателей сумму, которая приходится на их долю.

Дмитрий Викторович · Answer

Если иск о разделе обязательств по оплате ЖКУ в равных долях пропорционально начисленной сумме будет удовлетворен, решение суда будет распространятся как на новые начисления так и на старые (собственно долг) или только на новые?

Дмитрий Викторович · Answer

Простите,правильно ли я понял?
1. Имеющийся на данный момент долг по ЖКУ разделить между всеми нанимателями нет никакой возможности.
2. Суд в случае, если коммунальные службы подадут иск, обяжет выплачивать долг солидарно, даже если будет решение суда о разделе обязательств по оплате ЖКУ в равных долях пропорционально начисленной сумме.
3. Решение суда о разделе обязательств по оплате ЖКУ в равных долях пропорционально будет распространятся только на новые начисления, но не на долг.

Порядок разделения долга по кварплате и коммунальным платежам при социальном найме квартиры

Похожие вопросы

Права нанимателя на расторжение договора социального найма и изменение жилплощади - как выйти из сложившейся ситуации

Есть ли способ, при котором неплательщика можно выписать из квартиры, опираясь на неуплату им комм.

Как разделить долг по коммунальным платежам в муниципальной квартире, если суд не разрешил его делить на всех членов семьи?

Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире, если второй жилец не оплачивает кварплату и есть долг?

Как нарушение оплаты коммунальных услуг ставит под угрозу материальное положение инвалида-нанимателя муниципальной квартиры?

Как разделить долг за коммунальные услуги в муниципальной квартире среди зарегистрированных по-справедливости

Ответственность сонанимателя за неоплату квартплаты после расторжения договора социального найма

Как разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг в муниципальной квартире при отказе одного из нанимателей?

Разделение долга за коммунальные услуги - законность и право на разделение суммы в соответствии с начислениями

Приватизация долей в квартире с асоциальным братом - как выкупить его долю и решить проблему?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59