Обмен квартир на основании ст.81 ЖК и приватизация полученного жилья - возможно ли сохранение договора соц. найма?
опубликован 06.12.2013, 18:35
Жилищная комиссия по моему заявлению приняла решение заключить со мной договор соц. найма на основании ст.81 ЖК (обмен большей площади на меньшую) Квартиру, полученную в результате обмена приватизировала. Квартира, та что должна перейти городу, принадлежит моей дочери. Администрация не проверила этот факт при решении об обмене. Могу я по прошествии 3-х лет рассчитывать на то что решение не отменят в судебном порядке. Распостраняется в данном случае срок исковой давности?
Мой ответ для вас не утешительный. Если администрация собственник квартиры то на требования собственника оо истребовании своего имущества у дочери срок исковой давности не распространяется.
Ваша проблема решаема. но не виртуале. Если есть вопросы . пишите мне в личку.
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Жилищный кодекс Российской Федерации
Общий срок давности составляет 3 года
Да истек срок исковой давности
Здравствуйте. Срок давности истек
Срок исковой давности распространяется. Однако, в случае если данный факт будет обнаружен, то они имеют право написать заявление о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества.
Дело в том, Елена. Срок исковой давности - это хорошо. Но Вы ввели в заблуждение администрацию и завладели таким образом имуществом. Это мошенничество, да еще в особо крупном размере. Уголовная статья (ч.4 ст.159).
Так что, посмотрите, надо ли оно Вам - там сроки привлечения другие, не три года, а 10 лет.
Да, в силу следующего: Согласно п.9 пленума ВС РФ №14 от 02.07.09 года. Если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Можно ли приватизировать новую квартиру после обмена, если ранее не было приватизации?
Как осуществить обмен неприватизированной квартиры в судебном порядке?
Искать самой жилое помещение меньшего размера?
Разрешения и налоги при обмене квартирой совместной собственности с несовершеннолетним ребенком
Как с ограниченным набором документов оформить квартиру со свидетельством об ошибке органов БТИ?
Вопрос могу ли я после обмена приватизировать обмененную квартиру.
При разводе муж отказывается от всех предлагаемых вариантов обмена квартиры, ссылаясь на то, что они его не устраивают.
«Что делать, если покупатель требует оплаты ремонта телефона после обмена на Avito?»
Нормативные основания и последовательность действий после согласования возможности обмена с банком-залогодателем
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут