Как решить вопрос с неустойкой, если в договоре о ней ни слова!

Вопрос №302948 из г. Иркутск
опубликован 16.12.2005, 05:20

Господа юристы! Надеюсь на вашу помощь, т.к. юристы нашего города ответить внятно на мой вопрос не могут. Я предприниматель, вложил деньги в долевое участие в строительство нежилого помещения. Срок окончания строительства - IV квартал 2004 года, просрочка - 1 год. Как решить вопрос с неустойкой, если в договоре о ней ни слова! Неужели никак? С уважением, Андрей Малков.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (статья 331 ГК РФ). Поскольку в договоре неустойка не установлена, то и требовать её уплаты Вы не вправе.

Вы можете только требовать возмещения убытков (статьи 15, 393 ГК РФ). Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить вопрос с неустойкой, если в договоре о ней ни слова!

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы