Как решить вопрос с неустойкой, если в договоре о ней ни слова!
Вопрос №302948
из г. Иркутск
опубликован 16.12.2005, 05:20
опубликован 16.12.2005, 05:20
Господа юристы! Надеюсь на вашу помощь, т.к. юристы нашего города ответить внятно на мой вопрос не могут. Я предприниматель, вложил деньги в долевое участие в строительство нежилого помещения. Срок окончания строительства - IV квартал 2004 года, просрочка - 1 год. Как решить вопрос с неустойкой, если в договоре о ней ни слова! Неужели никак?
С уважением, Андрей Малков.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (статья 331 ГК РФ). Поскольку в договоре неустойка не установлена, то и требовать её уплаты Вы не вправе.
Вы можете только требовать возмещения убытков (статьи 15, 393 ГК РФ). Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
С уважением,
16.12.2005, 05:32
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
324
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 677
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Задержка в строительстве дома - что делать, если застройщик не соблюдает сроки?
Могу ли я добиться компенсации, либо снижения стоимости данной квартиры?
Проблема с подписанием акта приёмки жилого помещения при долевом строительстве в 2003 году
Неуважительное отношение к срокам - что делать с договором долевого участия в строительстве?
Нарушение срока передачи квартиры по долевому участию - как поступить при предложении изменить договор строительства?
Возможно ли расторгнуть договор долевого строительства при просрочке сдачи объекта и вернуть деньги?
Перенос сроков сдачи квартиры в долевом строительстве - возможность требования неустойки по предварительному договору
Каковы права собственности на нежилое помещение, заключённое в долевой строительной договоре, после брака?
Продление сроков строительства жилого дома по договору долевого участия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут