Отказываются ее освобождать, мотивируя это тем, что еще не нашли новое жилье.
Вопрос №303337
из г. Архангельск
опубликован 17.12.2005, 23:02
опубликован 17.12.2005, 23:02
Приобрели квартиру, воспользовавшись иппотечным кредитом. Зарегистрировали право собственности. Продавцы получили всю сумму за квартиру. Отказываются ее освобождать, мотивируя это тем, что еще не нашли новое жилье. В договоре купли-продажи не прописан срок физического освобождения квартиры. Что делать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Марина! Безусловно возникшая ситуация произошла из-за Вашего упущения. Окончательный расчёт нужно было производить после освобождения квартиры, а если продавцы подразумевали встречную покупку, то лучше было заключить предварительный договор и дождаться, пока будет подобран встречный вариант покупки и совершать обе сделки в один день. Лучше, если бы в договоре были прописаны сроки освобождения квартиры и снятия с регистрационного учета, а если в квартире зарегистрированы члены семьи, которые собственниками не являются дают у нотариуса письменное обязательство по освобождению жилья. Теперь же придётся Вам предъявлять иск о выселении в судебном порядке (ст.304 ГК РФ, ч.1 ст.35 ЖК РФ). Предварительно письменно предупредите продавцов об освобождении квартиры(под расписку или заказным письмом с уведомлением о вручении). На практике ответчикам удаётся затянуть разбирательство в суде на необходимый для них срок.
18.12.2005, 04:47
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
973
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
293
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 590
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 564
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 951
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
682
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
287
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 068
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 463
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 361
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.8
2 032
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 336
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
825
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 931
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с освобождением квартиры - что делать, если проживающий в ней человек не хочет съезжать?
Сейчас уже 20 апреля, но квартиру они не освободили мотивируя это тем, что ещё не нашли себе жильё.
Продавец не выселяется из купленной квартиры - что делать?
Бывший хозяин запрещает освобождение жилого помещения после покупки - что делать?
Продавцы отказываются освободить купленную квартиру в Москве в срок - что делать?
Продавец не освобождает квартиру после сделки с использованием жилищного сертификата
Проблемы с продавцом квартиры - как вступить в права собственности и решить вопрос с заселением?
Проблема с датой освобождения квартиры - как заставить бывших собственников исполнять договор?
Как выселить продавца из купленной квартиры, если он не подобрал себе новое жилье?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут