Можно ли заключить договор купли-продажи квартиры, обремененной ипотекой? Возможно ли снять обременение и зарегистрировать права собственности на нового владельца одновременно? Каков срок ожидания снятия
Вопрос №3036754
из г. Смоленск
опубликован 08.12.2013, 19:29
опубликован 08.12.2013, 19:29
Хотела приобрести квартиру, но оказалось, что она обременена ипотекой. Можно ли заключать договор купли-продажи? Мне сказали, что можно одновременно снять обременение и зарегистрировать права собственности уже нового владельца, купившего эту квартиру? И сколько нужно ждать по времени, чтобы сняли с квартиры обременение ипотекой, если кредит уже погашен?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вносите аванс за квартиру - вашим авансом гасят ипотеку- банк снимает закладную (обременение) -выходите на сделку купли продажу, есть небольшой риск если сторона окажется недобросовестна, и по времени не так быстра процедура может оказаться.
09.12.2013, 13:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 17 часов
Марина. Нельзя продать имущество которым собственник не вправе распоряжаться.
Сделки идут последовательно. Первая - снятие обременения. Сроки данного действия регламентированы. Узнать о них можно на официальном сайте.
09.12.2013, 13:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
155
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
4.6
94
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как можно подписать договор о продаже квартиры с обременением и выполнить регистрацию после его снятия?
Какой вариант приобретения квартиры с ипотекой в Сбербанке является более безопасным?
Как заключить договор купли-продажи, если квартира находится в обременении и ипотечной сделки?
Как снять обременение на квартиру с условием пожизненного содержания и возможные пути решения
Собственники говорят что снимут обременение одновременно с подачей документов на покупку их квартиры мной.
Как правильно прописать пункт - снятие обременения при наличии договора ренты и регистрация договора купли-продажи квартиры
Как обезопасить себя при приобретении квартиры в обременении и получить гарантию продажи после погашения ипотеки?
Спорное приобретение квартиры - обременение, аванс и регистрационная палата
Суд определил мне 3/4 доли в квартире и взыскал с меня задолженность супруге за кредит.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут