Можно ли заключить договор купли-продажи квартиры, обремененной ипотекой? Возможно ли снять обременение и зарегистрировать права собственности на нового владельца одновременно? Каков срок ожидания снятия
Вопрос №3036754
из г. Смоленск
опубликован 08.12.2013, 19:29
опубликован 08.12.2013, 19:29
Хотела приобрести квартиру, но оказалось, что она обременена ипотекой. Можно ли заключать договор купли-продажи? Мне сказали, что можно одновременно снять обременение и зарегистрировать права собственности уже нового владельца, купившего эту квартиру? И сколько нужно ждать по времени, чтобы сняли с квартиры обременение ипотекой, если кредит уже погашен?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вносите аванс за квартиру - вашим авансом гасят ипотеку- банк снимает закладную (обременение) -выходите на сделку купли продажу, есть небольшой риск если сторона окажется недобросовестна, и по времени не так быстра процедура может оказаться.
09.12.2013, 13:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 17 часов
Марина. Нельзя продать имущество которым собственник не вправе распоряжаться.
Сделки идут последовательно. Первая - снятие обременения. Сроки данного действия регламентированы. Узнать о них можно на официальном сайте.
09.12.2013, 13:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 963
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.6
23 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 354
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.9
2 479
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 136
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7
9 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 535
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как можно подписать договор о продаже квартиры с обременением и выполнить регистрацию после его снятия?
Какой вариант приобретения квартиры с ипотекой в Сбербанке является более безопасным?
Как заключить договор купли-продажи, если квартира находится в обременении и ипотечной сделки?
Как снять обременение на квартиру с условием пожизненного содержания и возможные пути решения
Собственники говорят что снимут обременение одновременно с подачей документов на покупку их квартиры мной.
Как правильно прописать пункт - снятие обременения при наличии договора ренты и регистрация договора купли-продажи квартиры
Как обезопасить себя при приобретении квартиры в обременении и получить гарантию продажи после погашения ипотеки?
Спорное приобретение квартиры - обременение, аванс и регистрационная палата
Суд определил мне 3/4 доли в квартире и взыскал с меня задолженность супруге за кредит.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут