Влияние прописки сожительницы и возможные способы выписки из дома при оформлении наследства и продаже недвижимости

Вопрос №3039629 из г. Кемерово
опубликован 09.12.2013, 12:14

Ситуация следующая. В июне скончался мой отец. На момент смерти с ним проживала сожительница, брак с которой заключен не был, но была оформлена прописка по месту проживания. Совместных детей нет. Право собственности на жилой дом и на землю принадлежало моему только отцу. Пока идет оформление наследства, сожительница продолжает проживать в доме отца. В середине декабря предстоит вступление в наследство и предполагается продажа дома и земли. Вопрос такой: повлияет ли прописка сожительницы на продажу и как можно принудительно её выписать из дома?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Здравствуйте, Виталий.

Вы можете предложить бывшей сожительнице отца добровольно выселиться и сняться с рег. учета по месту жительства, а в случае ее отказа - обратиться в суд с иском о выселении и снятии с рег. учета по месту жительства на основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ, а можете продать дом с ее проживанием (но это значительно снизит цену).

09.12.2013, 12:17

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Новиков Дмитрий Александрович

Юрист из города Кемерово, стаж 13 лет

4.9 4711 отзывов

Здравствуйте, Виталий.

Вам следует быстро обратится с заявлением суд для снятия этой сожительницы с регистрации, поскольку покупатели таких сюрпризов не любят и может сорваться сделка.

Могу вам быстро составить данное исковое заявление и представить ваши интересы в суд.

Если будет нужна помощь в данном вопросе, обращайтесь, буду рад вам помочь.

09.12.2013, 14:54

Спросить юриста