Продажа квартиры - как решить проблему с невнесением дочери в документы и неуплатой за жилье

Вопрос №3044159 из г. Владивосток
опубликован 10.12.2013, 09:38

Question

Мать купила квартиру и пропитала туда дочь. За квартиру долго не платили. Дочь посадили сейчас надо продавать квартиру а дочь не хочет вписываться. Что написать в исковом заявлении?

Миндзар Федор Васильевич · Accepted Answer

Согласно

Правила
регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации
(утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713)Наверх
31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2010 г. N 885 в подпункт "а" пункта 31 настоящих Правил внесены изменения
См. текст подпункта в предыдущей редакции
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;
в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

п. "в" к Вашему вопросу.

Шевченко Ольга Павловна · Answer

Снять с регистрации можно на основании копии приговора суда.
А если через суд - то нужно подавать иск о прекращении права пользования жильем. Если суд удовлетворит иск, то на основании решения суда можно снять с регистрации.
Правильно составить вам исковое заявление сможет адвокат.

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Легче всего выписать такого человека – это заручиться его добровольным согласием. Если вы в хороших отношениях с ним, то, скорее всего, он пойдет навстречу вашим желаниям. Для этого необходимо его заявление, что он не возражает о своей выписке с занимаемой жилплощади.  Такое заявление с копией паспорта осужденного, заверенной администрацией колонии, необходимо предоставить в паспортный стол, для снятия его с регистрационного учета.
При отсутствии согласия на выписку Вашей дочери действовать придется через суд. Для этого вам необходимо будет предоставить:
- заверенную администрацией колонии копию паспорта осужденного;
- исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета;
- копию приговора, вступившего в законную силу;
- расширенную выписку из домовой книги;
- свидетельство о праве собственности на квартиру.
В судебном заседании будет желательно присутствие свидетелей, которые смогут подтвердить, что осужденный длительное время в данной квартире не проживает и права собственности на нее не имеет.
.
Составление исковых заявлений - платная услуга, и стоимость ее значительно превышает 200 рублей, уплаченных вами за вип-статус вашего вопроса.

Удалено · Answer

Петр, так как дочь в настоящее время в местах лишения свободы, она автоматически снимается с регистрационного учета.
В случае если вы все же подаете исковое заявление, укажите на то что дочь не вносит оплату за коммунальные платежи, помещением не пользуется, бремя содержания квартиры дочь не несет, все расходы осуществляет мать дочери, в силу чего вы просите снять дочь с регистрации в УФМС

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Вариантов поведения три у вас
1.добиться добровольного согласия дочери сняться с регистрационного учета
2.если нет согласия дочери, в судебном порядке прекращать право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета
3.если не хотите в суд обращаться, продавайте квартиру с регистрацией дочери, но покупателя  квартиры с обременением придётся поискать и соответственно сбрасывать цену

Продажа квартиры - как решить проблему с невнесением дочери в документы и неуплатой за жилье

Похожие вопросы

Как решить ситуацию, если мать хочет выписать 33-летнюю дочь из своей квартиры

Как мне стать собственницей квартиры, где жили другие люди без оплаты?

Квартира, приватизированная в 91 году - проблемы с долей младшей дочери и советы опытного юриста в Москве

Как продать квартиру, если бывшая жена и мать мужа отказываются вписываться в документы и в квартире живут другие

Вопрос об выписке бывшей жены, падчерицы и ее ребенка из квартиры, в которой они прописаны

Возможно ли продать квартиру с ипотекой, чтобы рассчитаться с долгами?

Владелец квартиры отказывается платить за капитальный ремонт, но хочет рассчитаться только за последние 3 года при продаже

Что делать, если моя мать и я хотим продать квартиру, но брат отказывается вписываться?

Возможно ли прописать детей в квартире без согласия тети и оформить дарение квартиры без личного присутствия?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59