Если есть двухкомнатная квартира, приватизированная в равных долях.

Вопрос №304456 из г. Москва
опубликован 22.12.2005, 12:21

Здравсвуйте, скажите пожалуйста. Если есть двухкомнатная квартира, приватизированная в равных долях. Можно ли одному из собственников продать свою долю, и если можно, то кому (только другому собственнику, любому частному или юр. лицу, муниципалитету и т.д.)?. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Веремеев Игорь Викторович

Адвокат Электросталь, стаж 15 лет

4.9 470 отзывов

Ст. 246 ГК РФ гласит: Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. Т.е. Вы можете сделать со своей долей всё, что указано выше, но при этом ВЫ обязаны в письменной форме известить остальных участников долевой собственности о том, что Вы намерены продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий продажи и тогда участники долевой собственности должны в течение одного месяца со дня получения уведомления, принять решение о том будут они покупать долю или не будут. Если предложение о покупке от них не поступило в течение месяца Вы вправе продать свою долю кому угодно, при этом цена (не ниже, выше можно) и условия продажи должны быть такими какими были в уведомлении других собственников о продаже доли. Если цена продажи будет ниже и условия продажи существенно отличаться от предложенных, остальные участники долевой собственности вправе будут признать такую сделку недействительной и требовать перевода на него прав и обязанностей покупателя (ст. 250 ГК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Если есть двухкомнатная квартира, приватизированная в равных долях.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы