Можно сформулировать заголовок следующим образом - Возможность наложения штрафа на Арендатора при просрочке исполнения договора - правомерные действия Арендодателя.

Вопрос №3046127 из г. Красногорск
опубликован 10.12.2013, 13:14

В договоре прописано следущее: В случае просрочки исполнения Арендатором указанных в п. 3.5. (предоставление документов на госрегистрацию) настоящего Договора обязанностей более чем на 10 (Десять) рабочих дней, Арендодатель расценивает данные действия как отказ от Государственной регистрации настоящего Договора. В этом случае Арендодатель оставляет за собой право по своему выбору определить дальнейшую судьбу настоящего Договора либо путем обращения за защитой своих интересов в суд, либо путем письменного уведомления Арендатора о признании настоящего Договора незаключенным, с момента получения которого все предварительные работы и отношения Сторон, включая подписание настоящего Договора, направленные на заключение настоящего Договора утрачивают силу. При этом Арендодатель вправе потребовать от Арендатора, а Арендатор обязан уплатить штраф в размере Обеспечительного платежа.

Вопрос: Вправе ли Арендодатель наложить штраф на Арендатора? Правомерны ли его действия?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте, Наталья Ивановна!

Статья 431. Толкование договора ГК РФ.

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

Да, вправе и обязать Вас выполнить через суд обязательства согласно договору.

Также нужно ознакомится с договором, чтобы решить вашу ситуацию с положительным решением для Вас. Обращайтесь.

10.12.2013, 14:42

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час