Риски для покупателя комнаты в коммунальной квартире, под залог которой был взят кредит в 2010 году
Вопрос №3047808
из г. Москва
опубликован 10.12.2013, 19:47
опубликован 10.12.2013, 19:47
Человек взял кредит в банке в 2010 году 200 тыс. руб. под залог комнаты в коммунальной квартире. Кредит не платил. Банк продал долг коллекторам, коллекторы финансовой компании, которая грозилась подать на должника в суд. Сейчас должник продает эту комнату, не выплачивая кредит. Каковы риски для покупателя этой комнаты после покупки? Возможно по кредиту уже истек срок исковой давности. Судебных решений не было за весь период времени. Заранее благодарна за ответ!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Светлана!
Если кредит был взят под залог комнаты, соответственно на нее должно быть наложено обременение в виде залога в пользу банка. Так вот, в случае наличия такого обременения Росреестр откажет в регистрации сделки по отчуждению заложенного имущества. Это единственный риск, связанный с покупкой комнаты.
Выяснить, имеется ли обременение, можно заказав выписку из Росреестра на данный объект.
Если обременение отсутствует, то обратить взыскание на купленную Вами комнату ни банк, ни коллекторы, ни кто бы то ни было не смогут.
10.12.2013, 19:54
Оценка автора вопроса:
Огромное Спасибо Вам за ответ!!!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
58
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Бишкек
Гайворонский А. В.
5
132
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Срок давности по кредиту - истек ли он после передачи долга коллекторам и подачи искового заявления в 2016 году?
Нарушило ли коллекторское агентство срок исковой давности при подаче в суд на должника по взысканию долга?
Исковая давность по кредиту - сроки и последствия
Что делать, если коллекторы требуют взыскать кредит, не получая извещение о суде?
Как защитить себя от незаконного взыскания банка - опыт должника с кредитом и судебным приказом
Вопросы о сроке давности и возможности иска - кредит в банке Хоум кредит, продажа долга коллекторам, подача в суд и риски
Истек ли срок исковой давности по претензиям о возврате долга должника по договору?
Как банк повторно продал долг - история кредита и коллекторов
Заявление об отмене заочного решения суда и применении срока исковой давности в отношении взятого потребительского кредита
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут