Раздел имущества после развода при наличии ипотеки на квартиру - права и возможности

Вопрос №13321219 из г. Киров
опубликован 17.10.2017, 21:55

Question

У меня такой вопрос - квартира взята в ипотеку в браке, ипотеку взял муж, он же собственник квартиры. Ипотека еще не погашена, имею ли я право после развода получить свою половину или мне придется тоже делать выплату для погашения ипотеки и только потом ее можно продать и поделить деньги? И что можно сделать, чтоб не остаться ни с чем? спасибо.

Чернышова Юлия Владимировна · Accepted Answer

Здравствуйте. Хоть квартира куплена в кредит, она становится общим имуществом семьи, то есть совместной собственностью супругов (режим совместной собственности супругов).

Если муж и жена примут решение поделить совместную собственность, их части будут равными (согласно п. 1 ст. 39 СК РФ), если, супруги сами не поделят имущество по-другому, например, путем соглашения (п. 2 ст. 38 СК РФ). Это же положение касается не только имущества, но и долгов мужа и жены.

Общие долги, как и общее имущество супругов, тоже делятся пополам. А это значит, что кредитные обязательства супругов по выплате долга перед банком – равны.

Если достичь соглашения невозможно – один из супругов должен подать в суд иск о разделе ипотечной квартиры.

Филиппова Екатерина Владимировна · Answer

Добрый вечер! При бракоразводном процессе будут делиться пополам как имущество, так кредиты пополам. Поэтому если вы хотите себе 1/2 долю квартиры вы заяаите об этом в суде и готовьтесь к тому, что и муж заявит о разделе кредита пополам. Удачи ВПМ!

Удалено · Answer

Здравствуйте! При разводе делится не только имущество, но и обязательства супругов. Вы можете заявить ходатайство о разделе совместного имущества и ходатайство по разделе ипотечного кредита.

Нутфуллина Лилия Якуповна · Answer

Доброго времени суток! Совместное нажитое в браке имущество и обязательства по ипотечному кредиту в случае развода будут делиться между супругами в равных долях, всего вам хорошего!

Баткаева Юлия Викторовна · Answer

Здравствуйте.
Если квартира приобретена в браке, то имущество делится поровну, также в судебном порядке возможно разделить задолженности.

Раздел имущества после развода при наличии ипотеки на квартиру - права и возможности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Как сохранить право на собственность при разводе и ипотеке - решение о выходе из кредитного договора или оставание в нем

Вопрос о возможности получения налогового вычета на ипотеку при повторном приобретении квартиры

Возможно ли составить дарственную на квартиру, приобретенную в ипотеку

Что произойдет, если отдать квартиру банку в счет ипотеки?

Определение суммы возмещения бывшим супругом после досрочного погашения ипотеки

Гражданский брак и ипотека - Может ли гражданский муж претендовать на квартиру после ее полной выплаты и как это предотвратить?

Могут ли бывшие супруги разделить имущество после развода, приобретенное в ипотеку?

Как разделить квартиру, находящуюся в ипотеке после развода и находящуюся в долевой собственности

Ипотека и приобретение квартиры - что происходит со собственностью в случае развода?

Как избежать проблем с ипотекой при втором браке - необходимость исключить мужа из документов первой ипотеки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59