Продажа квартиры с использованием ипотеки - возможные сложности, необходимость обращения в банк и процесс сделки

Вопрос №3054357 из г. Сыктывкар
опубликован 11.12.2013, 18:29

Хочу продать квартиру, покупатель берет деньги в ипотеку, какие сложности могут возникнуть? Должна ли я идти в банк? Как вообще будет происходить сделка?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36116 отзывов

Сначала покупатель получит одобрение банка на себя, как заемщик. Потом получит одобрение банка на приобретаемый объект. Потом вам с ним надо будет пойти в банк, подписать договор, заложить деньги в ячейку(или положить на счет, как договоритесь). Потом договор кп и все иные документы следует отдать на регистрацию в Росреестр. После регистрации перехода права собственности вы получите деньги. а покупатель квартиру.

11.12.2013, 18:42

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

Анастасия, весь процесс сделки не возможно рассказать, советую нанять адвоката в помощь - гарантия, что вас не обманут

11.12.2013, 18:31

Спросить юриста

Архипова Оксана Валерьевна

Юрист из города Волжский, стаж 10 лет

4.9 846 отзывов

Здравствуйте, сложности заключаются только в том, что деньги вы получает не сразу, а после регистрации сделки в рег. управлении. Когда продавцы принесут документы в банк - банк перечислит им оставшуюся сумму. Желательно вам в это время подойти в банк и получить её. или ждите дома, пока они вам ее привезут

11.12.2013, 18:32

Спросить юриста

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Здравствуйте, Анастасия!

Такая практика сейчас является распространенной, для Вас это не влечет негативных последствий. Специально в банк Вам идти не нужно, банк сам затребует копии документов для проведения экспертизы документов и составит договор. Обратите внимание на условия о передаче денег.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

11.12.2013, 18:39

Спросить юриста